Einsteindreef 71A

Op zoek naar een instapklaar appartement dat licht, ruimte en comfort biedt?

Dan is dit je kans!

Dit heerlijke appartement heeft een gezellige woonkamer met vernieuwde open keuken, twee slaapkamers en een loggia op het zuidoosten. Daarnaast beschikt het ook nog eens over een energielabel A+!

Het appartement maakt deel uit van een modern complex dat eind jaren negentig gerealiseerd is. In de onderbouw bevinden zich de bergingen en parkeerkelder. Daarnaast beschikt de VvE over een eigen parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.
Op een steenworp afstand vindt je Noorderpak Ruigenhoek, de grootste achtertuin van Utrecht. Dit prachtige park leent zich goed voor recreatie en ontspanning. Je kunt hier fantastisch wandelen of hardlopen. Voor de dagelijkse boodschappen en een divers winkelaanbod kun je terecht in Winkelcentrum Overvecht, dat op loopafstand ligt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld (lijn 3 stopt voor de deur!) en binnen enkele minuten bereik je via de ring de uitvalswegen (A27, A28).

INDELING:
Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de onderbouw, waar je de eigen berging van dit appartement vindt.

Derde verdieping:
Entree/hal vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes.
Als eerste vind je rechtdoor de ruime en lichte woonkamer, vanwaar uit je een prachtig uitzicht over de binnentuin hebt. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken, strak gestuukte wanden en een open keuken. Door de brede raampartij valt veel licht naar binnen. De keuken is in 2022 vernieuwd en in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser en heeft daarnaast voldoende opbergruimte en werkoppervlak.
De grootste slaapkamer vind je aan de achterzijde van het appartement en vanuit deze kamer heb je ook toegang voor de gezellige loggia, de gelegen is op het zuidoosten.
De tweede slaapkamer vind je aan de voorzijde. Deze is net als de woonkamer en andere slaapkamer voorzien mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Hij is voorzien van een douche en wastafel en daarnaast is er nog voldoende plek voor een meubel met opbergruimte. De toiletruimte is separaat en voorzien van een hangend closet en fontein.
Tot slot biedt een inpandige berging de nodige opbergruimte.

BUITENRUIMTE:
Gezellige loggia op het zuidoosten, waar je heerlijk tot ca. 15:00u heerlijk kunt genieten van de zon.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A+;
– Moderne keuken;
– Strakke wand- en vloerafwerking;
– Twee slaapkamers;
– Loggia op het zuidoosten;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein van de VvE;
– Actieve VvE;
– De servicekosten bedragen € 138,14 per maand;
– Oplevering in overleg.