Drapiersgilde 55

Op één van de mooiste plekjes in het Gildenkwartier met zicht op de Eemhaven en het stadscentrum, ligt dit in 2021 compleet gerenoveerde 3- (voorheen 4) kamer penthouse (117 m2) met zonnig balkon, lift en berging en parkeerplaats in het souterrain. Het appartement in het gebouw ‘De Zeven Provinciën’ is afgelopen jaar voorzien van een compleet nieuw interieur met luxe keuken, luxe badkamer / toilet en een aangepaste indeling met nieuwe wand-, vloer- en plafondafwerking. Door de ligging op de 4e en hoogste woonlaag biedt appartement een hoge mate aan privacy en wooncomfort op een hele sterke lokatie tegenover het nieuwe Eemplein, op loopafstand van het historische stadscentrum en het Centraal Station! Ook qua duurzaamheid zit u goed: naast volledige isolatie, etc. heeft de VvE in 2019 veel zonnepanelen op het hoofddak geplaatst. De Ruiter Makelaarshuis heeft hiermee een prachtig aanbod….maak snel een afspraak.

Indeling:
Entree, garderobekast met opstelling CV-HR-combiketel (Nefit, juli 2020) en WTW (2010). Deftige lange hal met videofoon, luxe hangend toilet met fontein en nieuwe industriële toegangsdeur naar royale zonnige living (42 m²) met ruime zithoek met brede schuifpui en een prachtig uitzicht op de sky-line met torens, de haven en het Eemhuis. Het zonnige open balkon van 7 m2 op het zuid-oosten is voorzien van een elektrisch zonnescherm en biedt beschutting tegen weer en wind.
Aan de achterzijde ligt een ruime woonkeuken in luxe hoekopstelling met composite blad, Quooker, inductiekookplaat met ‘Bora’ afzuiging, heteluchtoven, grote koelkast met nul-graden zone en vaatwasser. Dankzij 2 gevelramen met elektrische screens kijkt u uit op een prachtig aangelegde binnentuin. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met gevelraam, opstelruimte was- / en droogmachine en en een nieuwe kastenwand.

Het appartement beschikt thans over 2 royale slaapkamers van 15 en 24 m2. De grootste kamer is eenvoudig weer in tweeën te splitsen. De andere kamer is o.a. voorzien van een eigen toegangsdeur naar het balkon. De luxe badkamer (2021) ligt centraal tegenover de slaapkamers en is voorzien van een grote inloop-stortdouche met glaswand, dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten en een hangend toilet.

Bijzonderheden:
Het appartement ligt in een z.g. stiltegebied, waardoor het heerlijk rustig is en u geen autolawaai e.d. hoort.
Het is gebouwd met hardhouten kozijnen, volledige isolatie en spouwmuren tussen de buren. Geheel voorzien van nieuwe eiken white-wash vloeren en nieuwe stuukplafonds; het intern schilderwerk is uitgevoerd in 2020; daarnaast is het appartement geheel voorzien van nieuwe horren.

Er is een handige hellingbaan aanwezig, waardoor u de bordestrap bij de entree kunt omzeilen. Uitstekende VvE, welke over een grote reserve beschikt. De servicekosten bedragen € 185,– per maand (inclusief parkeerplaats). Zoekt u rust en allure met alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Kom dan kijken naar dit luxe appartement op de hoogste etage met een fijne woonsfeer!