Erik Trouw
Eigenaar Hilversum
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 31 01 11 79
- erik@deruitermakelaarshuis.nl
- Gijsbrecht van Amstelstraat 64, 1213 CL Hilversum
Omschrijving
Ruime moderne benedenwoning (96 m2!) met tuin, berging en eigen (huur) parkeerplaats voor de deur gelegen aan de rand van in het centrum van Weesp.
De locatie is op loopafstand is het gezellige en historische centrum met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en het NS station. Het gebouw is gelegen aan een ruim plein met aan de overzijde het gezondheidscentrum.
Het appartement beschikt over een privé (huur) parkeerplaats met afstandbestuurbaar klaphekje gelegen direct voor de eigen woning en op korte afstand van de afgesloten gezamenlijke entree van het gebouw met brievenbussen en intercom.
Indeling: toegang tot het appartement vanuit de gezamenlijke entree waar zich ook de meterkast bevindt. Privé gedeelte: lange hal met toegang tot alle vertrekken, allereerst de moderne en complete badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche met zitje, een bidet en een wastafelmeubel met 2 lades en een spiegelkastje. De badkamer is voorzien van een instelbare elektrische vloerverwarming.
Daarna komt men bij het separaat modern toilet met fonteintje, de 1e middelgrote slaapkamer met een vaste inbouwkast waar zich tevens de moderne c.v.-ketel bevindt. Vervolgens de zeer royale hoofdslaapkamer. Entree naar de zeer royale woonkamer van in totaal ca. 51 m2 met lichtinval vanaf de voor- en de achterzijde van het gebouw. Aan de voorzijde bevindt zich de nette complete keuken in L-opstelling welke is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een bijpassende afzuigkap.
Aan de achterzijde is er uitzicht op en toegang tot de eigen tuin welke op het zuidwesten is gelegen.
Direct naast de woning ligt de berging (ca. 1,8m x 2,7m) welke met een eigen toegangsdeur vanuit de tuin te bereiken is.
Kenmerken:
– Woonoppervlak 96 m2
– Energielabel A
– Bouwjaar 1994
– Remeha Tzerra Ace HR combiketel uit 2021 (eigendom)
– Servicekosten € 164,72 (voor de woning en berging)
– Huurkosten en parkeerplaats € 17,50 per maand
– De VvE met 16 appartementen wordt professioneel beheerd
– Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) is uit 2025
– Niet bewoningsclausule van toepassing
