De Velduil 81

Te huur voor minimaal 1 jaar en beschikbaar vanaf 17 mei:
In de nieuwe wijk het ‘Hogekwartier’ gelegen nieuw 3- kamer appartement (82 m²) met balkon van 7 m² op het zuidwesten, berging en parkeerplaats in de garage aangeboden. Het appartement (2016) bevindt zich op de derde verdieping en is keurig en modern afgewerkt. In het gebouw is een liftinstallatie aanwezig.

Vanwege de unieke locatie is met de fiets de binnenstad van Amersfoort snel te bereiken. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden aan onder andere het Neptunusplein en het Euterpeplein. Heb je een auto dan ben je snel op weg naar de binnenstad, de A1 of de A28. Zwembad Amerena en sportgelegenheden liggen tegenover dit gebouw.

Indeling begane grond:
Ruime hoofdentree met toegang tot de lift, traphuis, brievenbussen, fietsenberging en een gezamenlijke binnentuin.

Indeling appartement:
Ruime woonkamer met eethoek en open keuken, welke praktisch zijn in te delen. Door de grote glaspui valt er veel licht naar binnen. Via de schuifpui kom je op het balkon met uitzicht op de binnentuin. Het balkon en de woonkamer liggen op het zuidwesten, zodat je in de zomermaanden de hele middag en avond kunt genieten van het zonnetje en het zicht op de Lange Jan.

Moderne keuken in rechte opstelling, met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Hoofdslaapkamer van 15 m2 heeft een Frans balkon met openslaande deuren. De 2e kamer is te gebruiken als slaap-, logeer- of werkkamer. De slaapkamers bevinden zich op het oosten dus je wordt in de ochtend wakker met een ochtendzon; ’s avonds is het er heerlijk koel.

De badkamer is ingedeeld met een douchehoek met glazenwand en een wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast bevindt zich een kast met opstelling CV-combiketel en een wasruimte met de aansluitingen. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset en fontein.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en modern fijn spuitwerk op de plafonds en wanden.

Bijzonderheden:
– Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig
– Aluminium kozijnen met isolatieglas
– Mechanische ventilatie
– Videofooninstallatie
– Zeer energiezuinig appartement (energielabel A)
– Inclusief gordijnen, vloerafwerking en de meeste verlichting
– Kosten nutsvoorzieningen en internet (glasvezelkabel aanwezig) zijn voor rekening huurder
– Geen huisdieren toegestaan
– Eigen bijdrage huurder schoonmaakkosten VvE: € 35,- per maand
– 2 maanden borg
– Inkomenseis: minimaal 4,5 keer de huurprijs