Amersfoort

Cort van der Lindenlaan 46B

Verkocht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Inhoud: 250 m3
  • Bouwjaar: 1957
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland

Roland de Ruiter

Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur

  • 06 - 53 64 63 44
  • deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
  • Kamp 6, 3811 AR Amersfoort

Omschrijving

Hier ziet u een prachtig gerenoveerd hoekappartement met 5 kamers, 2 balkons en berging in een bosrijke omgeving in villawijk het “Bergkwartier”. Dit 5-kamer appartement (2e woonlaag) is niet alleen mooi om te zien, maar is 2 jaar geleden ook geheel voorzien van nieuwe ramen met HR++-glas. Hier woont u voor slechts 3 ton aan de rand van een prachtige villawijk, dichtbij de natuur en uitvalswegen. En dat terwijl het Centraal Station en stadscentrum op fietsafstand aan de andere kant liggen. De woning is heerlijk licht en zonnig gelegen op het zuiden en westen. En u kijkt aan de achterkant schitterend uit over het groen dat de verschillende gebouwen van elkaar scheidt. Het appartement is eerder in 2015 volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel D.

Indeling begane grond: bellentableau, brievenbussen, entree, eigen berging met elektra en trapopgang.

2e verdieping:
Entree, hal met toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en in 2015 volledig vernieuwd. Hier tref je voldoende kastruimte, een 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Ook hangt in de nis de CV-ketel (Remeha HR, 2015) en daaronder staat de wasmachine. Hier bevindt zich ook het balkon, zodat u tijdens het koken heerlijk kunt genieten van de buitengeluiden of een lekker aperitief in de avondzon.

De woonkamer is aan de achterzijde en op het zuiden gelegen. Hier zie je regelmatig de eekhoorns voorbijkomen. De woonkamer is voorzien van brede laminaatplanken en een vaste kast. Door middel van een brede toog bereik je een mooie zijkamer / eetkamer (thans in gebruik als slaapkamer) met een ruim balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer heeft u via een aangrenzende hal toegang tot het moderne hangend toilet met fonteintje, een badkamer en nog 3 slaapkamers. Ook de badkamer met douchehoek, wastafel en design-radiator is vernieuwd en voorzien van witte en grijze tegels. Toilet en badkamer hebben allebei een gevelraampje.

Wat is er allemaal verbouwd vanaf 2015:
– Nieuwe laminaat-vloeren en plinten
– Stucwerk
– Meterkast
– Nieuwe CV-ketel en thermostaatkranen op alle radiatoren
– Alle opbouw leidingen zijn ingefreesd
– Alle kozijnen zijn voorzien van nieuwe ramen en HR++ glas (2021)
– Badkamer, toilet en keuken geheel vernieuwd

Het appartement ligt aan de rand van Amersfoort op de Utrechtse Heuvelrug. Het is een rustige, kindvriendelijke laan in lommerrijke omgeving met uitzicht op een groene bosrand en nabij tennisvereniging ALTA. Een heerlijke plek in een omgeving van rust, ruimte en privacy. Het is een unieke locatie door de beperkte afstand tot het centrum, de bosrijke natuur in de omgeving en de goede bereikbaarheid van de A28, het Centraal Station om de hoek en Dierenpark Amersfoort.

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp