Chirurgijnsgilde 7

Gunstig gelegen 3-kamer hoekappartement (label A) van 110 m2 op de 2e woonlaag van een kleinschalig modern gebouw voorzien van uitspringende keuken met veel daglicht, een zonnig overdekt balkon, een lift en een eigen berging op de begane grond, fraai aan een park gelegen in het Gildekwartier op 2 minuten lopen van de Eemhaven! Het appartement en het balkon hebben zowel ’s ochtends als in de middag en avond zon en verkeert deels in originele staat. Naast de rustige ligging aan het park bent u toch met 5 minuten lopen in de Binnenstad, op het Eemplein, bij de Eemhaven en het Centraal Station. De stad ligt letterlijk aan uw voeten. Bouwjaar 1998.

Indeling:
Entree / T-vormige hal met toilet en fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Royale, lichte woonkamer van ruim 40 m2 met overdekt balkon voorzien van windschermen. Dit balkon van 8 m2 functioneert daarmee als serre en biedt een prachtig fraai uitzicht over de lengte van het park. Door het uitspringende van het balkon, kunt u hier ’s ochtends vroeg al in de zon zitten. De eveneens uitspringende open hoekkeuken (Tulp, 2015) is voorzien van 2 grote gevelramen, waardoor de keuken prachtig licht is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, wasemkap, een vaatwasser, koelkasten en combi-magnetron.

Het appartement beschikt over twee heerlijk ruime slaapkamers van resp. 17 en 14 m2. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een kastenwand. De badkamer is voorzien van een nieuwe veilige inloopdouche (2020), een ligbad en een wastafel. Tot slot een ruime bijkeuken / berging met aansluiting voor wasmachine en droger; hier bevindt zich ook de CV-HR-combiketel (Intergas, 2012) en een nieuwe mechanische ventilator (2022).

Bijzonderheden:
– U heeft de beschikking over een eigen berging op de begane grond
– Woonkamer en balkon zijn voorzien van elektrische zonwering
– Goede, actieve en gezonde VVE met een groot eigen vermogen; de servicekosten bedragen € 188,– per maand.
– Hardhouten kozijnen en volledige isolatie, energielabel A!!
– Vergunning-parkeren kan direct voor de deur
– Een ruim appartement op een zeer aantrekkelijke lokatie nabij de binnenstad, Eemkwartier, Centraal Station, etc.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.