Binnen de Veste 75

Uniek aanbod: Aan de rand van het levendige stadscentrum van Amersfoort ligt deze ruime en sfeervolle 5-kamer maisonnette met balkon en lift, gelegen op de derde, vierde en vijfde verdieping aan het Stadsplantsoen met op de begane grond een grote eigen garage.

Dit ruime 5-kamer appartement / maisonnette van 107 m2 is netjes afgewerkt en heeft een mooi uitzicht op het Stadsplantsoen. De ligging aan het plantsoen biedt een perfecte balans tussen stedelijk comfort en groen en rustig wonen. De ruime garage is geschikt voor 1 grote of zelfs 2 kleinere auto’s en is een waardevolle aanvulling in het centrum van de stad, waar parkeren vaak een uitdaging is. De winkelstraat ligt op 2 minuten loopafstand en binnen 5 minuten zit u op de snelweg.

Bij binnenkomst via de deels overdekte galerij en entree met nieuwe voordeur en driepuntssluiting kom je in een ruime hal met toilet / fonteintje en een bergkast met opstelling CV-combiketel (Remeha, 2011). In het verlengde ligt de woonkamer met trapkast en laminaatvloer op de ochtendzon welke daardoor heerlijk licht en ruimtelijk is met prachtig zicht op het plantsoen.

Het aangrenzende balkon ligt op het zuid-oosten en nodigt uit om te genieten van de buitenlucht en het groen, zonder de gezellige drukte van de binnenstad te verliezen. Aan de voorzijde bevindt zich een half-open keuken welke is voorzien van losse apparatuur zoals een RVS-fornuis en een koel-/vrieskast. De glazen wand tussen de keuken en woonkamer is ook eenvoudig te verwijderen.

Op de 1e verdieping bevinden zich drie in grootte verschillende slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 2 met Veluxramen. De badkamer is voorzien van een ligbad (met douche), wastafel, toilet en een dakkapel.

Tot slot nog de 2e verdieping; daar bevindt zich op de voorzolder behalve bergruimte ook een ruime infra-rood saunacabine voor ontspanning tijdens de winterdag. De vierde slaapkamer van 12 m2 is voorzien van een nieuw kunststof Veluxraam, waardoor een mooie lichte kamer is.

Deze maisonnette beschikt over energielabel B en is voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels dubbel glas. Kortom, een ruime woning met 5 kamers en een grote garage op een toplocatie in Amersfoort, waar het beste van het stadsleven en de groene woonomgeving samenkomen!

Kenmerken:
– Gezonde VVE met een flinke reserve, de servicekosten bedragen € 240, –
– Energielabel B
– Ruime garage van 17 m2 met elektra
– Woonoppervlakte van 107 m2
– Nieuwe voordeur met driepuntssluiting
– Gehele woning is voorzien van laminaatvloer

Let op: Starters tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting. Bent u met deze royale maisonnette en garage in de binnenstad overtuigd van veel waar voor je geld? Bel of mail dan naar De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.