Binnen de Veste 35

Midden in het bruisende stadscentrum van Amersfoort ligt deze 5-kamer maisonnette met lift, gelegen op de derde, vierde en vijfde verdieping alsmede een grote garage in de onderbouw. De ligging biedt perfecte balans vindt tussen stedelijk comfort en rustig wonen.

Dit ruime 5-kamer appartement / maisonnette van 107 m2 is netjes afgewerkt en biedt een oase van rust in de stad, met een prachtig uitzicht op het plantsoen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een garage – een waardevolle aanvulling in het centrum van de stad, waar parkeren vaak een uitdaging is.

Let op: Starters tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting; financiering met NHG behoort ook tot de mogelijkheden. De woning is nog dit jaar beschikbaar! Bent u overtuigd? Bel of mail naar De Ruiter Makelaarshuis en maak een afspraak.

Indeling:
Bij binnenkomst via de overdekte galerij en entree met nieuwe voordeur en driepuntssluiting kom je in een ruime hal met toilet / fonteintje en CV-/ bergruimte. In het verlengde ligt de woonkamer met trapkast en laminaatvloer op de ochtendzon welke daardoor heerlijk licht en ruimtelijk is met prachtig zicht op het plantsoen. Het aangrenzend balkon nodigt uit om te genieten van de buitenlucht en het groen, zonder de gezellige drukte van de binnenstad te verliezen. Aan de voorzijde bevindt zich een dichte keuken met glasdeur welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Op de vierde verdieping bevinden zich drie in grootte verschillende slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 2 met Veluxraam. De badkamer is voorzien van een ligbad (met douche), wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en een dakkapel.

Tot slot nog een vijfde verdieping. Via de voorzolder met wasmachineaansluiting en bergruimte kom je bij de vierde slaapkamer van 12 m2 met bergruimte. Deze is voorzien van een nieuw kunststof Veluxraam, waardoor een mooie lichte kamer is.

Deze maisonnette beschikt over energielabel C en is voorzien van dak- en gevelisolatie en dubbel glas.
Kortom, een ruime woning op een toplocatie in Amersfoort, waar het beste van het stadsleven en comfort van een eigen garage samenkomen!

Kenmerken:
– Gezonde VVE met een flinke reserve, de servicekosten bedragen € 252,-
– Ruime garage van 17 m2 met elektra
– Woonoppervlak van 107 m2
– Voorzien van nieuwe voordeur met Driepuntssluiting
– Heerlijke ligging in de Binnenstad (met uitzicht op de Kamperbinnenpoort)
– in 2019 zijn de trappenhuizen en galerijen opnieuw gecoat