Amersfoort

Ariaweg 41

Verkocht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Inhoud: 327 m3
  • Bouwjaar: 1971
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Roland

Roland de Ruiter

Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur

  • 06 - 53 64 63 44
  • deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
  • Kamp 6, 3811 AR Amersfoort

Omschrijving

Groot en zonnig 4-kamer Hoekappartement (ca. 105 m2) op de 8e en tevens hoogste woonlaag met een schitterend vrij uitzicht over Amersfoort en prachtig zicht op de (verlichte) Sint Jan. De woonruimte en het balkon zult u ervaren als licht en royaal. Het gehele appartement is keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en strakke wanden en plafonds. Het brede balkon op het zuid-westen is te bereiken vanuit de keuken en de eetkamer. Het uitzicht is wijds en groen, u kunt genieten van alles seizoenen en afwisselende luchten.

Gunstige locatie in de wijk Schuilenburg: Het appartementencomplex grenst aan de ene zijde aan een speelplaats voor kinderen en aan de andere zijde wordt een nieuwe supermarkt gebouwd. Het appartement bevindt zich op de hoogste etage. Het grote winkelcentrum “Euterpeplein” ligt op een paar minuten fietsen. Natuurgebied de Schammer is praktisch u achtertuin en bereikt via het aangrenzende park ik 10 minuten. Zwemparadijs “Amerena” bereikt u met 5 minuten lopen. De snelweg (A28 en A1) bereikt u in een paar minuten en buslijn 8 naar het station bevindt zich voor de deur. En u bent in minder dan 10 minuten fietsen in het historische centrum van Amersfoort.

Indeling: Centrale gerenoveerde entree: trappenhuis met lift in een portiekflat.

Het appartement is op de hoek gelegen en heeft alleen een directe onderbuur. Entree Appartement: brede hal met videofoon, meterkast (7 groepen, 2x aardlek en perilex schakelaar voor fornuis), inbouwkast, toegang tot alle vertrekken en vrijhangend toilet met fonteintje. Dichte keuken (2010) met de volgende inbouwapparatuur; 4-pits Smeg fornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast / vriezer met drie laden. Kastruimte(inbouw) met opstelling CV-HR-combiketel (Remeha Tzerra, 2015) en wasmachineaansluiting op balkon. Ruime woonkamer met doorgang naar de eetkamer (samen ca. 41 m2). De eetkamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer met herstel van de oorspronkelijk deur, balkon met inbouwkast. Twee ruime slaapkamers (ca. 16 en 10m2), waarvan 1 met wastafel. De moderne badkamer is aangebracht in 2017 en ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het gebouw is gepositioneerd in een oost/west richting: ’s ochtends is de zon te zien vanuit de slaapkamers en de badkamer; hier geniet u ook van het uitzicht op de Schammer polder. De zonsondergang is te zien vanuit de woonkamer en vanaf het balkon.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: ca.1971, interne renovatie van wanden, vloeren vond plaats in 2014
– energielabel C, geheel voorzien van HR+ glas en in de woonkamer dubbel glas met voorzetramen; merendeels kunststof en aluminium kozijnen
– servicekosten € 217,25 p/mnd actieve en gezonde VvE, glasvezelaansluiting
– ruime berging in de onderbouw
– voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw
– u woont heerlijk stil en met veel privacy op deze hoogste hoek-lokatie in het gebouw en geen directe naaste buren.

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp