Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Modern wonen in karakteristieke Dudok-stijl, met het comfort en de ruimte van nu. Deze uitstekend onderhouden, bouwjaar 2007, en verrassend royale gezinswoning (ca. 134 m²) met 4 slaapkamers (5 mogelijk) is instapklaar en biedt een heerlijke, zonnige achtertuin met veel privacy, een berging en achterom. Achter de charmante gevel schuilt een woning die u direct zal verrassen door de ruimte, lichtinval en praktische indeling.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet (2018). Royale, tuingerichte woon-/eetkamer over de volle breedte met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Halfopen ruime keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met vrijstaand ligbad, separate douche, toilet, radiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met dakkapel, vaste kastenwand, wasmachine-/drogeraansluiting, CV-opstelling en WTW-unit. Deze verdieping is nu 1 grote slaapkamer en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van tweede slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlak 134 m²
* Perceeloppervlak 142 m² gelegen op eigen grond
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd en voorzien van WTW-installatie
* Bouwjaar 2007, uitgevoerd in karakteristieke Dudok-stijl
* Zonnige, privacy volle achtertuin met berging en achterom
* Gelegen in beschermd stads- of dorpsgezicht
* Uitstekend onderhouden en direct te betrekken
* Momenteel 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers
Algemeen:
De woning combineert de kenmerkende architectuur van W.M. Dudok met hedendaags wooncomfort. Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en energielabel A, een duurzame en comfortabele basis voor jarenlang woonplezier.
Locatie:
Gelegen in het geliefde project “Dudok Revisited”, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, natuur en NS-station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar ten opzichte van de A1 (Amsterdam/Amersfoort) en A27 (Utrecht/Almere).
Bent u op zoek naar een karakteristieke woning die u zo kunt betrekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
