Fluitekamp 39

Drive-in woning met potentie in het geliefde Hoogland. Deze drive-in woning met maar liefst 4 slaapkamers en een extra groot balkon heeft een heerlijke vrije ligging aan de voor- en achterkant en beschikt over een oprit en een heerlijk diepe tuin op het westen met veel groen! Dat het een kluswoning is blijkt wel uit de fotoserie; vandaar dat enige handigheid wel vereist is om hier je eigen droompaleis van te maken.

Wat betreft verduurzaming is bij deze woning wel het nodige gebeurd, zo zijn in 2008 nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst aan de voor- en achterzijde, inclusief een nieuwe kunststof schuifpui. Via deze schuifpui kom je bij het extra grote balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt, dit is een heerlijk plekje om te genieten van de middag- en avondzon.

Dan het dorp Hoogland, dit fijne dorp is niet alleen enorm geliefd bij Hooglanders zelf maar er komen ook veel nieuwe bewoners van buiten Hoogland die vallen voor de charme en bijvoorbeeld het bruisende verenigingsleven. Deze woning ligt dan ook nog eens aan een rustige straat, in een kindvriendelijk gedeelte van Hoogland waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dat klinkt toch als de ideale plek om je kinderen op te laten groeien. In het dorp zelf zijn vrijwel alle denkbare voorziening aanwezig, zoals supermarkten, basisscholen, verschillende horeca gelegenheden, huisartsenpraktijken, apotheek, een zwembad, verschillende speciaalzaken en overige winkels.

Mocht je nog een voorziening missen? Dan vind je deze op zeer korte afstand in Amersfoort. Ook ben je binnen zeer korte tijd op de verschillende snelwegen en de ontsluiting van het OV is ook zeer goed. Tot slot is de natuur ook nog om de hoek, als je gaat hardlopen of fietsen dan ga je gemakkelijk de polder van Hoogland West in of je gaat naar het nabij gelegen park Schothorst.

Indelingsmogelijkheden op de begane grond:
Doordat het een drive-in woning betreft zijn er op de begane grond tal van opties, met name in de inpandige garage. Deze garage is natuurlijk interessant voor een traditionele invulling, zoals het opslaan van spullen, motoren of een leuke old-timer! Maar er zijn ook andere opties mogelijk zoals bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis. Ook is van de gehele begane grond een ‘appartement’ te maken zodat bijvoorbeeld een thuiswonend kind zijn eigen plekje kan creëren. Naast de garage zit de entree / gang en aan het einde van de gang kom je bij het toilet, een ruime slaapkamer met wastafelmeubel en een bijkeuken met toegang tot de tuin.

Wonen op de eerste verdieping:
Als je de trap oploopt sta je direct in de ruime woonkamer, welke voorzien is van witte plavuizen. Doordat je op de eerste verdieping woont, heb je hier een gaaf uitzicht op het groen! Aan de achterzijde is dan ook nog eens een extra ruim dakterras van 12 m2 met fraaie vlonders gerealiseerd. Dit is een heerlijk plekje om te ontspannen na een lange werkdag. Ook aan de voorzijde is er een balkon over de volledige breedte van het huis. Aan de tuinzijde is de eiken retro-keuken, deze is zeker aan vervanging toe. Verder valt er nog op hoe licht deze woonetage is!

Slapen op de tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 fijne slaapkamers! Dit is een heerlijke ruime etage vanwege het ontbreken van een schuin dak. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder is er ook nog een inpandige badkamer in oud-roze met bad/douche, toilet en wastafel. Tot slot bevindt zich op de overloop ook nog een inbouwkast en een kast met daarin de gehuurde CV-combiketel (Intergas, 2016).

Zie jij de uitdaging wel zitten om deze drive-in woning geheel naar eigen smaak te maken? Neem dan direct contact op met De Ruiter Makelaarshuis.

Good to know:
– Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
– diepe achtertuin en een groot balkon op het westen
– De perceelsgrootte bedraagt 162 m2
– Alle raamkozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas (2008)
– Energielabel C
– Drive-in woning met garage en oprit
– Dient gemoderniseerd te worden
– CV-combiketel is gehuurd
– Woning staat leeg, snelle oplevering mogelijk
– In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest-, niet-bewoningsclausule en toestemming Rechtbank opgenomen worden