Erik Trouw
Eigenaar Hilversum
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 31 01 11 79
- erik@deruitermakelaarshuis.nl
- Gijsbrecht van Amstelstraat 64, 1213 CL Hilversum
Omschrijving
Jouw droomhuis in Hilversum is hier!
Verrassend licht, ruimtelijk en voorzien van een energielabel A! Deze in 2018 gebouwde tussenwoning is fraai en compleet afgewerkt, biedt maar liefst 140 m2 aan woonruimte met 5 slaapkamers en een tuin op het zuidwesten met schuur en achterom. Perfect voor gezinnen die een moderne en onderhoudsarme woning zoeken.
Locatie & Omgeving
De woning is gelegen aan de rustige doodlopende Rudy van Houtenstraat. Met parkeergelegenheid voor de deur, een lagere school en kinderopvang op 250 meter, nabij sportverenigingen, speeltuinen en de Anna’s Hoeve Berg, is deze buurt zeer comfortabel en kindvriendelijk. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het bos en de Zuiderheide liggen in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond:
Hal met toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. Heerlijk lichte en open woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van veel bergruimte en moderne inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met bijpassende afzuigkap in het schiereiland, een Quooker kokend waterkraan, een vaatwasser, koel-vriescombinatie, een oven en een combimagnetron-oven.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met veel ruimte voor kasten en voorzien van airconditioning. Mooie badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet.
Zolderverdieping:
Hal met toegang tot een aparte wasruimte, 4e forse slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Deze kamer is voorzien van airconditioning. 5e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde.
Buitenruimte & tuin
De mooi aangelegde achtertuin, met een oppervlakte van ca. 42 m2, ligt op het zuidwesten. Hierdoor geniet je een groot deel van de dag van de zon. Er is een houten schuur aanwezig met elektra en een toegang tot het achterom.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte 140 m2
– Bouwjaar 2018
– Energieklasse A!
– Volledig geïsoleerd
– Voorzien van 9 zonnepanelen
– Voorzien van airconditioning
– Gelegen op een prachtige locatie in de buurt van bos en de Zuiderheide
