Ridderplantsoen 23

Dit fijne driekamerappartement (voormalig vierkamer) is volledig gemoderniseerd en instapklaar en beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin met diverse zitjes en achterom. De woning is door de vele ramen erg licht. De woning is strak afgewerkt en voorzien van een moderne keuken en sanitair. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Er zijn veel ingebouwde kasten dus aan bergruimte geen gebrek. Er is naast de houten berging in de tuin nog een eigen berging in het gebouw.

De woning ligt op een rustige plek aan een plantsoen met groen en speelvoorzieningen in de wijk Tolsteeg.

INDELING:
Begane grond:
Entree via een gesloten portiek, hal met entree naar de woning.

Appartement:
Entree, ruime hal met meterkast. Nette toiletruimte met hangend toilet en fontein. Sfeervolle en lichte woonkamer met schouw, 2 vaste kasten en toegang tot het balkon aan de voorzijde en de achtertuin aan de achterzijde. Volledig uitgeruste keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Slaapkamer aan de tuinzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en toegang tot het balkon.

BUITENRUIMTE:
Zonnige en verzorgde achtertuin, gelegen op het oosten, via de woonkamer en de keuken te bereiken. De tuin is met diverse zitjes aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom.
Balkon op het westen, via de woonkamer en slaapkamer bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig gemoderniseerde woning
– De woning is voorzien van HR ++ glas
– De spouwmuur is geïsoleerd
– Er is eerder een vergunning verleend voor het plaatsen van een kantoorruimte in de tuin
– Actieve Vereniging van Eigenaars
– Bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 154,30 per maand
– Het betreft een gemeentelijk monument
– Er wordt nog een nieuw energielabel aangevraagd in verband met de verduurzamingsmaatregelen die zijn getroffen