Oosterengweg 359

Heerlijk licht en ruim 3-kamer hoekappartement met een grote woonkamer, 2 ruime slaapkamers, een balkon, een ruime berging en een energielabel A!!
Deze keurige woning ligt op de 2e woonlaag en is bijzonder praktisch gelegen op loopafstand van het (binnenkort gemoderniseerde) winkelcentrum Riebeeck Galerij, scholen, bos en NS-station Sportpark. Het centrum van Hilversum en het centraal station liggen bovendien op 10 minuten fietsen en op nog geen 3 autominuten afstand ligt de snelweg richting Amsterdam, Almere, Amersfoort en Utrecht.

Indeling:

Entree vanaf het ruimtelijke en lichte portiek waar zich ook de meterkast bevindt, centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Een nette badkamer met een douche en een wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich de keuken met veel bergruimte, een hardstenen aanrecht, een losse koel-vries combinatie, kooktoestel met grote oven (blijven achter) en een ingebouwde vaatwasser, een aparte wasmachinekast en een deur naar een gezellig besloten balkon. Verder is er nog een apart toilet. Ruime slaapkamer met een grote inbouwkast en een 2e zeer ruime slaapkamer op de hoek van het gebouw met ramen aan 2 zijden (welke nu in gebruik is als kantoorruimte). Een als laatste de heerlijk lichte en ruime woon-/eetkamer met een vaste inbouwkast en een vrij uitzicht door de ruime raampartij.

Koop Goedkoop
“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in eeuwigdurende erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De volledige canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt op dit moment € 121,69 per maand, maar door de Ingroeiregeling wordt de volledige canon pas in het 11e jaar betaald. De korting op de canon is in het jaar van aanschaf 100%. Het volgende jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is bovendien fiscaal aftrekbaar!

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 65 m2
– Energielabel A (geldig tot 23-07-2031)
– Gratis parkeren naast en achter het appartementencomplex
– Voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing
– Buitenschilderwerk en balkoncoating 2024
– Actieve vereniging van eigenaren
– Servicekosten zijn € 213,55 per maand, incl. water