Witmos 14

Mooie locatie, 152 m2 woonoppervlak en energielabel A+++!!

Deze ideale gezinswoning met een ruim woonoppervlakte is gelegen in de kindvriendelijke rustige woonwijk “Het Mos” aan de rand van Houten. De woning is gebouwd in 2001 en is heel praktisch ontworpen met 3 woonlagen van iedere ruime 50 m2. Door de 2e verdieping te voorzien van een indeling is theoretische een woning met maar liefst 6 slaapkamers te creëren.
De voortuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een terras om een lekker kopje koffie te drinken in de ochtend zon.
De achtertuin welke bereikbaar is via een achterom, heeft een mooi formaat, beschikt over een ruime stenen berging en ligt op het noordwesten waardoor er zon is tot het einde van de middag.

De ligging is bijzonder kindvriendelijk aan de rand van de wijk, aan een rustig groen weggetje met louter bestemmingsverkeer. Om de hoek liggen een kinderspeelplaats en het wandelgebied rond de Rietplas. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en om de hoek kan je je auto opladen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang tot toilet en meterkast, royale woonkamer over de volle breedte van de woning met praktische trapkast, een ruime schuifpui naar de achtertuin, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar het zonneterras in de voortuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie goed formaat slaapkamers, 1 grote en 1 middelgrote aan de achterzijde, de ruime hoofdslaapkamer en de complete badkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een praktische indeling en beschikt over een ligbad, separate douchecabine, toilet en een wastafel.

2e verdieping: volwaardige 2e verdieping welke op dit moment een grote open ruimte is, met in de hoek de was- en stookruimte. Hier kan je je fantasie de vrije loop laten over wat er allemaal mogelijk is met deze enorme ruimte.
Slaapkamers? Sportruimte (hoogte 2,44 meter)? Chill of speelruimte voor de kinderen? Een 2e badkamer? Werk- of kantoorruimte? Of een combinatie van deze elementen.

Kortom deze fantastische gezinswoning moet je beslist komen bekijken!

Kenmerken:
– woonoppervlakte 152 m2!
– perceel 140 m2
– vloerverwarming in het hele huis en koeling in de zomer
– energielabel A+++ (geldig tot 07-10-2035)
– 15 zonnepanelen op het platte dak (2022)
– WKO (lease) en WTW
– ruime berging in de achtertuin
– mogelijkheid van uitbreiding tot wel 6 slaapkamers
– rustige kindvriendelijke ligging