Wittevrouwenstraat 38H

Wonen in het hart van de stad? Dit is je kans!

Deze karakteristieke en lichte bovenwoning, gelegen binnen de singels, combineert het beste van stadse gezelligheid met modern wooncomfort. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en als kers op de taart een zonovergoten dakterras!

Het appartement maakt deel uit van een kleine VvE en ligt in een hofje aan de Wittevrouwenstraat: een oase van rust, maar met de bruisende binnenstad binnen handbereik! Je loopt zo naar de grachten, koffietentjes, restaurants; alles wat Utrecht leuk maakt, ligt letterlijk om de hoek. Bushaltes en het Centraal Station liggen op loopafstand.

Kortom: perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijne plek waar de wereld aan je voeten ligt!

INDELING:
Begane grond:
Eigen voordeur aan het hofje, waarachter je een halletje en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot keuken en slaapkamer. De slaapkamer is ruim, heeft een nette wand en vloerafwerking en ramen met zicht op het dakterras. Een inbouwkast zorgt voor de nodige opbergruimte. Ook vind je in de kast de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.
De Tulp-keuken is ruim en modern. Hij is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de keuken is ook voldoende plek voor een eettafel.
Vanuit de keuken bereik je de woonkamer, die sfeervol is, over twee vaste kasten beschikt en voorzien is van gestuukte wanden een een mooie laminaatvloer. Via openslaande deuren bereik je het dakterras, dat zeer groot is, pal op het zuiden ligt.
Tot slot de sanitaire ruimtes: de badkamer is zeer netjes en voorzien van een douche, (vernieuwd) wastafelmeubel en afzuiging. De toiletruimte is separaat en voorzien van een fontein.

BUITENRUIMTE:
Zeer groot dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie of uitgebreid kunt tafelen met vrienden. Het dakterras is gelegen op het zuiden, dus volop zon! Een beregeningssysteem zorgt voor de planten, zodat jij lekker kunt genieten.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer groot dakterras op het zuiden;
– Moderne keuken (2021) en badkamer;
– Gelegen binnen de singels;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Intergas, 2019);
– Energielabel E;
– Actieve VvE;
– De servicekosten bedragen € 63,40 per maand.
– Oplevering kan snel.