Kometenstraat 35

Karakteristieke 30er jaren gezinswoning gelegen aan een mooie brede en groene laan in de populaire en kindvriendelijke Astronomische wijk met een ruime voor- en een diepe goed op de zon gelegen achtertuin met veel privacy.
Deze fijne gezinswoning beschikt over 3 goede slaapkamers en is gelegen om de hoek van winkelcentrum Seinhorst, op loopafstand van een grote speeltuin, de bossen, heidevelden en zandverstuivingen van natuurgebied Zuiderheide, diverse lagere scholen, het centrum en centraal station. Bijzonder gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en de A1.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 182 m² met een diepe zonnige achtertuin op het noordwesten (middag- en avondzon!) en beschikt over een moderne ruime schuur (16,4 m²) over de volle breedte van de achtertuin met toegang tot het achterom.

Indeling

Begane grond: entree, vestibule met garderobe en fraaie glas-in-lood deuren naar de hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast met moderne meterkast, modern toilet met fontein, heerlijk lichte woon-/eetkamer met parketvloer, erker aan de voorzijde met uitzicht op de ruime groene voortuin, openslaande deuren naar de diepe zonnige en mooi aangelegde achtertuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, mooie royale hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast en ruimte voor het plaatsen van kledingkasten, deze kamer is eenvoudig om te zetten naar 2 slaapkamers, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde en een moderne complete badkamer met douche, ligbad, hangend toilet en wastafel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime geïsoleerde en geheel afgewerkte zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde, een ingebouwde boekenkast, een ruime vaste (berg)kastenwand, berging achter knieschotten, wasmachine aansluitingen, c.v.-ophanging en berging. 

Kenmerken:
– totale woonoppervlakte 102 m²
– perceel 182 m²;
– energielabel B (geldig tot 28-02-2035);
– voorzien van dak-, gevelisolatie
– grotendeels voorzien van HR++ beglazing
– verwarming: Remeha Tzerra HR-combi 2019
– voorzien van 6 zonnepanelen

Kortom een fijne gezinswoning op een heerlijke locatie!