Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK
Wil je betaalbaar wonen in de binnenstad? Kom dan kijken naar dit 2-kamer appartement (52 m2) met loggia op de 2e verdieping met lift en een eigen berging in de onderbouw. Dit lichte en speels ingedeelde 2-kamer appartement werd tot voor kort nog bewoond door de 1e eigenaar en biedt de mogelijkheid het naar eigen inzicht weer helemaal up-to-date te maken. Het appartement beschikt over energielabel B.
Het geheel ligt op een rustige lokatie, direct om de hoek bij het winkel -en uitgaansgebied van de ‘Kamper Binnenpoort’ met z’n vele leuke winkels, cafe’s en restaurants en verderop bij de Langestraat natuurlijk de gezellige horecapleinen.
Indeling:
Entree / hal met meterkast, garderobewand en kastruimte met opstelling CV-HR-combiketel (Intergas, 2021). Ruime L-vormige woonkamer (22 m2) met laminaatvloer, granol wanden en toegang tot een inpandig balkon (loggia), waar je dus heerlijk beschut buiten kunt zitten.
De inpandige open keuken van 7 m2 bestaat uit een keurig keukenblok geplaatst in 2020 met veel korflades en een achterwand. Je kunt dit afhankelijk van je budget zeker eerst nog goed gebruiken i.c.m. losse apparatuur, zoals bijvoorbeeld een hippe Smeg koelkast of -fornuis. Daarnaast is er (later) ook nog de mogelijkheid aanwezig om een hoekkeuken te plaatsen.
Aan de galerij-zijde ligt een mooie grote slaapkamer van 10 m2 met een nieuw aluminium kozijn voorzien van draai-kiepraam met HR++-glas. Daar tegenover in de hal ligt een inpandige badkamer in beige kleurstelling voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en opstelruimte voor de wasmachine / droger.
Extra informatie van De Ruiter Makelaarshuis:
– bouwjaar 1984
– energielabel B
– bijna geheel voorzien van dubbel glas en gevelisolatie
– CV-HR-combiketel van Intergas is geplaatst in 2021
– geheel voorzien van laminaatvloer
– aan de voorzijde op de galerij zit je heerlijk in de zon en heb je vol uitzicht op de torens van de stad
– goede, professionele VVE
– servicekosten: woning en berging: € 145,–
– let op: starters tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting
– financiering met NHG (of starterslening) behoort wellicht voor jou tot de mogelijkheden
Interesse? Bel of mail met De Ruiter Makelaarshuis voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond!
