Professorenlaantje 16

Comfortabel en licht hoekappartement (ca. 120 m2) met eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein, ruime berging en loggia. De woning beschikt over een royale living, een open keuken, een zeer ruime badkamer, een inpandige berging en maar liefst twee slaapkamers en een werkkamer. Een zeer compleet appartement, voor zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2008 gerealiseerde kleinschalige nieuwbouwproject “Onder Professoren” in de geliefde woonwijk Tuindorp. Het gebouw waar het appartement onderdeel van uit maakt is kenmerkend door zijn bijzondere architectuur en het originele gebruik van glas.

De woning ligt om de hoek van het Willem de Zwijgerplantsoen en op korte loopafstand van het Griftpark, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Gaard met een breed assortiment aan winkels waaronder een supermarkt en horeca (Buurten in de Gaard en Mevrouw Peer). Op 5 minuten fietsafstand van de binnenstad en het buitengebied. De wijk heeft zowel een goede bus- als treinverbinding met de binnenstad. De bushalte ligt om de hoek. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht.

INDELING:

Begane grond:
Entree via gesloten portiek, hal met trappenhuis en liftinstallatie naar woonverdiepingen. Eigen berging.

Tweede verdieping:
Entree, hal. Lichte living dankzij de hoge raampartijen en de hoekligging. Aangrenzend de werkkamer met uitzicht op de Domtoren. Vanuit de woonkamer en de werkkamer is de loggia te bereiken. Open, complete keuken in lichte kleurstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Nette toiletruimte met toilet en fontein. Nette, royale badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en tweede toilet. slaapkamers. Twee slaapkamers. Ook vanuit één van beide slaapkamers is het terras te bereiken. Berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

BUITENRUIMTE:
Ruime en zonnige loggia gelegen op het zuiden met de nodige privacy en vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
– Het appartement is voorzien van een houten vloer
– Keuken is in 2014 vernieuwd
– De badkamer is in 2014 voorzien van nieuwe vloertegels en een nieuw bad, douchewand en toilet
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2008)
– De deuren zijn voorzien van horren
– Eigen, overdekte parkeerplaats op het achtergelegen terrein
– Eigen berging op de begane grond
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– De servicekosten bedragen ca. € 170,52 per maand
– 8 eigen zonnepanelen ten behoeve van het appartement