Rigantstraat 28

Bijzonder fraai ontworpen 4 kamer hoek-appartement van 118 m2 (Energielabel A) gelegen op de 4e etage met zonnig balkon, lift en een eigen garage en berging op de begane grond. Door haar elegante ronde gevel met raampartijen rondom, geniet u aan drie zijden van het licht en het uitzicht op een waterpartij met bruggetje, speelpark en bomen in de verte langs het kanaal. Dit fraaie gebouw met uitzicht op de ‘Onze Lieve Vrouwe’ toren en meerdere zonnepanelen op het hoofddak, maakt onderdeel uit van een project in Schothorst-Zuid uit 1993 en ligt aan het Valleikanaal op 5 minuten fietsen van de Binnenstad, winkelcentrum Schothorst vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Entree / ruime taps-toelopende hal met toilet en fonteintje. Riante zonnige woonkamer met rondlopende gevel met vele ramen en een prachtig uitzicht op het vele groen en het water. Achter een geknikte muur ligt een originele hoekkeuken met een hoog aanrecht; de meeste apparatuur is aan vervanging toe. De keuken biedt plaats voor een leuk ontbijttafeltje om de dag aan te starten. Direct aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoed-aansluiting, opstelling CV-HR-Combiketel (Intergas, mei 2024), mechanische ventilator en tegelvloer.

In de woonkamer bevindt zich een mooie open werkhoek (deze kan ook als 3e slaapkamer worden afgescheiden) met toegangsdeur naar een zonnig balkon op het zuid-oosten en met zicht op het speelpark met bomenrij en het Valleikanaal. De ruime Z-vormige hoofdslaapkamer ligt eveneens aan het balkon en biedt toegang tot een badkamer met ligbad, open douchehoek, wastafel, toilet en een bidet.

Aan de overzijde van de hal ligt de 2e slaapkamer welke voorzien is van een buitendeur naar het achterbalkon.

Bijzonderheden:
Het appartement verkeert in kleurrijke, originele staat en is geheel voorzien van marmoleumvloeren. Energielabel A. Goede en actieve VVE, reservefonds aanwezig. Door het aanbrengen van de zonnepanelen bespaart de VVE fors op elektra-kosten. De servicekosten bedragen € 275,– per maand. De garage aan de achterzijde op de begane grond bereikt u d.m.v. een poort met elektrische deuren. De eigen berging die daarbij ligt biedt voldoende plaats voor uw fietsen, koffers, etc.

Zoekt u al geruime tijd naar een riant appartement? Weinig complexen zijn zo geliefd als deze vanwege de vorm, de ruimte en de ligging. Bel De Ruiter Makelaarshuis voor en afspraak en geniet van de fijne woonsfeer i.c.m. een prachtig uitzicht. Kortom, wonen in het groen en zo dicht bij het Centrum!

Interesse in dit appartement? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.