Erik Trouw
Eigenaar Hilversum
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 31 01 11 79
- erik@deruitermakelaarshuis.nl
- Gijsbrecht van Amstelstraat 64, 1213 CL Hilversum
Omschrijving
Wonen met uitzicht op de Ringvaart. Handige starters opgelet!!
Open Huis zaterdag 6 april van 11:00 tot 15:00 uur.
Unieke vrijstaande woning aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder te koop met tuin rondom, ondiepe achtertuin over de gehele breedte van het perceel op zuidoost en een aangebouwde eenvoudige houten berging.
Deze woning dient te worden aangepast aan de eisen van deze tijd.
Indeling:
Begane grond: entree via de zijgevel, hal met eenvoudige meterkast, ruim toilet, woonkamer over de volle breedte van de woning met vrij uitzicht over de Ringvaart, multifunctionele eet-, slaap of werkkamer van … m2 aan de achterzijde, keuken met trapkast en inbouwkast, ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-ketel en deur naar de achterzijde.
Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime overloop met berging achter knieschotten, 2 goede slaapkamers een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en een dakkapel.
Dit betreft een eeuwigdurend recht van opstal waarbij de grond in eigendom is bij Hoogheemraadschap van Rijnland. De jaarlijkse retributie (opstalvergoeding) bedraagt €481 per jaar.
De huidige eigenaar huurt een aanlegsteiger aan de Ringvaart. Voor de overname van deze huurovereenkomst kan, na aankoop, een verzoek worden gedaan bij het Hoogheemraadschap van Rijnland.
Kenmerken:
– woonoppervlak 87 m2
– perceel 160 m2
– bouwjaar 1964
– (kleine) parkeerplaats op eigen terrein
– eeuwig durend recht van opstal
– niet bewoningscalausule van toepassing
– ouderdomsclausule van toepassing
– Huur cv-ketel Atag 2017 huursom €17,93 per maand
