fbpx
Verkochtov

ZEEWOLDE

Takeling 52

  • Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    95 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1987
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Kenmerk
waterwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
95 m2
Perceel oppervlakte
176 m2
Inhoud
333 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energieklasse
B
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
80 m2

Zeewolde – Takeling 52

Op een landtong aan het open water gelegen goed onderhouden geschakeld en uitgebouwd woonhuis met 2 badkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden, waar vanuit u prachtig zicht heeft op het “Wolderwijd”. Aan de oever van dit meer heeft u een gereserveerde aanlegplaats voor kleine vaartuigen zoals bijvoorbeeld open (zeil-)boten, kano’s of catamarans; aan de voorzijde ligt een gereserveerde parkeerplaats voor u. Deze woning maakt deel uit van een prachtig onderhouden woonpark (mandelig terrein) naast de jachthaven met 49 soortgelijke woningen (en parkeerplaatsen), welke zowel permanent als recreatief gebruikt mogen worden. De eigen perceelgrootte bedraagt 176 m2; bouwjaar 1987.

Indeling: uitgebouwde entree, ruime hal met vloerverwarming, trapkast en kastruimte voorzien van CV-HR-combiketel (Atag, 2000). Aangebouwde moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, fonteintje en designradiator; waardoor u eventueel ook gelijkvloers kunt wonen. Royale zonnige living met plavuizen en vloerverwarming, bestaande uit een zithoek aan de waterzijde voorzien van open haard en schuifpui naar het zonneterras. Centraal gelegen open hoekkeuken (2010) met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en eetbar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eethoek, welke eventueel ook als slaapkamer afgescheiden kan worden.

Verdieping:
Ruime overloop met Veluxraam , 2 grote slaapkamers (8 en 11 m2) met gevelraam, waarvan 1 met Veluxraam en 1 met zicht op het water en bergruimte. 2e badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanaf de overloop kunt u met een luik op de bergvliering komen.

Goed om te weten: energielabel B; geheel voorzien van dubbel glas. Extern schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2020. Actieve VVE, welke het laatste jaar veel vernieuwingen heeft aangebracht zoals nieuw straatwerk, nieuwe beplanting, etc. Er is een huishoudelijk reglement van toepassing. Het terrein is afgesloten met een slagboom. Een groot deel van de woningen wordt permanent bewoond, waardoor er altijd leven is. De servicekosten bedragen circa € 100,– per maand. De opstalverzekering is individueel geregeld. In de achtertuin bevindt zich een houten tuinberging. Uitgebreide meterkast en glasvezelkabel aanwezig.

De Zeven Voordelen:
– vrij uitzicht op het water
– zowel voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik
– inclusief een brede gereserveerde aanlegplaats
– goede VVE en een keurig onderhouden woonpark met veel vernieuwingen
– gelegen naast de jachthaven en direct nabij het (winkel-)centrum van Zeewolde
– hier geniet u van het permanente vakantiegevoel, een groot strand ligt naast het park
– 2 badkamers aanwezig

Google streetview