fbpx
Verkochtov

WORMER

IJsvogelstraat 29

  • Vraagprijs
    € 275.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    113 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1971
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kenmerk
drive-in woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
113 m2
Perceel oppervlakte
94 m2
Inhoud
437 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
18 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Positie
west
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
885 m
Breedte
422 m
Oppervlakte
37 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Wormer – IJsvogelstraat 29

Ruime drive-in woning (circa 113 m2) met heerlijke zonnige tuin grenzend aan vaarwater. De woning is functioneel ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage en tuinkamer. Met enige aanpassingen kan de garage ook in gebruik genomen worden als werkruimte. Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over een lichte woonkamer en een tuingerichte keuken met toegang tot het balkon met zicht op de tuin en het water. De tweede verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een nette badkamer.

De woning ligt op een mooie locatie in een rustige straat op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuin, zwembad en sportvoorzieningen. De achtertuin grenst aan vaarwater en dit biedt de mogelijkheid om met eigen boot of kano via het Zwet naar het natuurgebied het Wormer- en Jisperveld te varen.

De woning dient gemoderniseerd te worden.

INDELING:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met garderobe. Inpandige garage voorzien van een elektrische garagedeur, werkbank en een trapkast. Tuinkamer met wastafelmeubel, vaste kast en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Nette toiletruimte met hangend toilet en fontein. Lichte woonkamer. Dichte keuken met toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van c.v.-ketel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Twee slaap-/werkkamers aan de voorzijde. Nette badkamer met douche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische afzuiging en wasmachineaansluiting.

BUITENRUIMTE:
Zonnige achtertuin grenzend aan het water (mogelijkheid boot aan te leggen) en gelegen op het westen.
Balkon op de eerste verdieping met uitzicht op de tuin en het water en gelegen op het westen.

BIJZONDERHEDEN:
– Aanpassing van de begane grond (garage en/of tuinkamer) biedt mogelijkheden tot werken aan huis
– Gebruiksoppervlak circa 113 m2 (exclusief garage van circa 18 m2)
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel

Google streetview