fbpx
Verkochtov

WIJK BIJ DUURSTEDE

Waag 60

  • Vraagprijs
    € 467.500,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    151 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1990
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Soort
eengezinswoning
Type
halfvrijstaande woning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
151 m2
Perceel oppervlakte
298 m2
Inhoud
549 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energieklasse
A
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Positie
zuidwest
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
80 m2

Wijk Bij Duurstede – Waag 60

Op een fraaie lokatie ligt deze uitstekend onderhouden geschakelde-vrijstaande woning (151 m2) met praktijkkamer, een uitgebouwde 1e verdieping, 22 zonnepanelen, provisiekelder, oprit voor 3 auto’s en een zonnige achtertuin op het zuid-westen voorzien van blokhut, Jacuzzi (i.o.) en een eigen achterom. In de afgelopen jaren zijn tal van zaken vernieuwd waardoor u echt in een modern, hedendaags huis terecht komt wat zich kenmerkt door de speelse plattegronden / ramen met ronde vormen. Tegenover de woning op 1 minuut lopen ligt een groot speelveld met boomgaard en schapenweide, hier kunt u heerlijk recreëren en genieten van het groen. De perceelsgrootte bedraagt 298 m2. Zoekt u een moderne woning met mogelijkheid van gelijkvloers wonen / praktijk aan huis en een een spannende indeling? Lees verder en maak een afspraak!

Indeling: Entree / hal met vloerverwarming, zwevend toilet, nieuwe trapbekleding (2012) en meterkast (14 groepen). Riante, zonnige en speels ingedeelde living met breed zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van inbouwhaard (2014) en een groot raam met vrij uitzicht. Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime eethoek met schuifpui naar het zonneterras. Van daaruit komt u in een luxe U-vormige keuken (2013) met nieuwe achterwand en LED-verlichting, zeer complete inbouwapparatuur (o.a. een Quooker uit 2018), een kastenwand en een apart kookgedeelte met 6-pits fornuis (2014) en afzuigkap. Kortom een keuken met veel kast- en werkruimte, bij uitstek iets voor een keukenprins(es). De hal, living en keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Vanuit de keuken bereikt u een prachtig grote en stahoge wijn-/ provisiekelder van 16 m2, uniek voor dit type huis.
Naast de keuken ligt een grote inpandige berging / bijkeuken. Voorheen was dit ingericht t.b.v. wellness, aan u de keuze om er een nieuwe bestemming aan te geven. Naast de was- en droogaansluiting, is de CV-combiketel (2012) hier ook opgesteld. Vanuit de hal bereikt u een mooie werk- of praktijkkamer met wastafelmeubel, ideaal voor degene met een beroep aan huis.

1e verdieping:
Overloop met daaromheen 3 in grootte variërende slaapkamers voorzien van lichte laminaatvloeren en zonwering. Door de uitbouw boven de woonkamer (2007) is een zeer riante hoofdslaapkamer ontstaan van 26 m2 inclusief een garderobehoek, een diepe kast en een nieuwe airco (2018). De 2 overige slaapkamers meten 11 m2 en 15 m2 en zijn beide voorzien van een Veluxraam en gevelraam, ook is er nog een inloopkast aanwezig. De luxe badkamer (2013) met duobad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming maakt deze etage compleet.

De Zeven Voordelen nog even op een rij:
Nagenoeg vrijstaande ligging met 3 parkeerplaatsen, eigen laadpaal en eigen achterom.
Voor- en achter vrij uitzicht, groot speelpark en (basis-) scholen in de buurt
Voorzien van een provisiekelder, uitgebouwde verdieping en praktijkkamer
Energielabel A, mede dankzij volledige isolatie en 22 zonnepanelen (2015)
Keuken en sanitair zijn dik in orde
Zonnige tuin met grote blokhut en Jacuzzi (i.o.)
Veel extra’s en uitstekend onderhouden, extern schilderwerk is van 2016

Google streetview