Verkochtov

UTRECHT

Zaagmolenkade 32Bis

  • Vraagprijs
    € 400.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    87 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
1920
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
3
Soort
bovenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
87 m2
Inhoud
290 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2

Utrecht – Zaagmolenkade 32Bis

Lichte, karakteristieke bovenwoning met balkon en zonnig dakterras op het hoofddak. De eerste verdieping is voorzien van een ruime woonkamer met hoog plafond en vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers. Keuken en sanitair zijn modern en van alle gemakken voorzien. Wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.

De Zaagmolenkade is een brede straat, rustige eenrichtingsweg met veel groen op de grens van de Vogelenbuurt en Tuinwijk. Om de hoek bevinden zich diverse winkels en leuke eetgelegenheden. In de buurt zijn eveneens voorzieningen als parken, scholen, kinderdagverblijven, speel- en sportvoorzieningen aanwezig. Je loopt binnen een kwartiertje naar de binnenstad. Ook openbaar vervoer is in de buurt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring van Utrecht.

Kortom: een comfortabele woning met heerlijke buitenruimte op een leuke plek!

INDELING

Begane grond:
Entree, gang, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop. Toiletruimte met hangend toilet. Lichte en ruime woonkamer voorzien van een houten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar het balkon. Nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, lichtkoepel en een vaste trapopgang naar het dakterras. Moderne badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte voorzien van regendouche, bad, hangend toilet en mechanische afzuiging. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met schouw en vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en schouw. Zijkamer.

BUITENRUIMTE:
Balkon aan de achterzijde van de woning
Ruim dakterras met fantastisch uitzicht over de stad en een gunstige zonligging

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas
– Het voegwerk aan de voor- en achterzijde is in 2017 vernieuwd
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
– Het binnenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd
– In 2018 is het dakterras (met vergunning op het hoofddak gerealiseerd)
– De VvE is geactiveerd
– Servicekosten Eur 51,- per maand