Verkochtov

UTRECHT

Wijde Begijnestraat 88

  • Vraagprijs
    € 350.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    67 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
2001
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
67 m2
Inhoud
216 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energieklasse
B
Tuintypen
geen tuin

Utrecht – Wijde Begijnestraat 88

Comfortabel en goed onderhouden tweekamerappartement op een toplocatie!
De woning is voorzien van strak afgewerkte wanden en plafonds, een massief eiken houten vloer, een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, net sanitair en een ruime slaapkamer. Een oase van rust in hartje Utrecht. Op de derde verdieping is een zonnig dakterras waar je beschut kan genieten van het uitzicht op de binnenstad.

Achter de monumentale gevel schuilt een kleinschalig appartementengebouw met functioneel ingedeelde appartementen, bergingen in de onderbouw en een gemeenschappelijk dakterras. Het gebouw bevindt zich in een sfeervol deel van de stad. Heerlijk slenteren langs het water van de Plompetorengracht of over de groene Breedstraat met mooie hoge bomen. Ook kenmerkend voor dit stukje van de stad zijn de brede Wijde Begijnestraat en de Van Asch van Wijckskade met prachtige monumentale gevels, de dynamische Voorstraat met tal van leuke winkeltjes en gezellige koffie- en eettentjes. Daarnaast liggen twee supermarkten en uitgaansgelegenheden op korte loopafstand. Op zaterdag is de gezellige lapjesmarkt om de hoek. In de directe omgeving bevinden zich diverse stadsparken en je staat zo in het centrum of op het Centraal Station.

INDELING:

Begane grond:
Entree gebouw met intercominstallatie en brievenbussen, ruim opgezette en lichte centrale hal met trappenhuis. Eigen berging in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree appartement, ruime hal met meterkast. Grote toiletruimte met hangend toilet en fontein. Badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer. Lichte woonkamer met veel ramen, een nette open keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van een eiland, een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur als 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Riante berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

BUITENRUIMTE:

Op de derde verdieping bevindt zich een ruim en zonnig dakterras met fraai uitzicht op de binnenstad en de Dom. Het dakterras is gezamenlijk, maar wordt in slechts enkele gevallen gebruikt door twee andere bewoners.

Bijzonderheden:
– elektra 9 groepen + aardlekschakelaar
– verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
– het mechanisch ventilatiesysteem is in 2019 vernieuwd
– de vloerafwerking in badkamer en toilet en het wastafelmeubel in badkamer zijn in 2018 vernieuwd
– voorzien van dubbele beglazing (deels door middel van voorzetramen)
– servicekosten bedragen € 135,68 per maand
– actieve VvE en meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
– eigen berging in de onderbouw
– energielabel B
– voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (naast het gebouw of in de tegenover gelegen parkeergarage Boekhoven)