UTRECHT

Wijde Begijnehof 42

  • Koopsom vanaf
    € 625.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    108 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar periode
-1906
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
mansarde dak
Bijzonderheden
monument
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2
Perceel oppervlakte
94 m2
Inhoud
418 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Energieklasse
E
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
50 m2
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.000 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
50 m2

Utrecht – Wijde Begijnehof 42

Het betreft een VANAF-prijs!

Dit gemeentelijk monument heeft veel karakter en sfeer. Achter de authentieke gevel met kenmerkende luiken schuilt een heerlijke gezinswoning. Op de begane grond verbind een ruime hal de sfeervolle woonkamer met de authentieke keuken. De vertrekken zijn licht en de plafonds zijn hoog. De woonkamer-en-suite beschikt over een houten vloer en een open haard met een oude Franse schouw die een warme sfeer geven aan de ruimte. Via de openslaande deuren betreed je de voor deze locatie bijna unieke achtertuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. In de keuken is het authentieke keukenblok bewaard gebleven en voorzien van een granieten aanrechtblad. Onder de originele schouw past een groot gasfornuis. De eerste verdieping is speels ingedeeld en beschikt over een open ruimte met een werkplek, een ruime, nette badkamer en twee slaapkamers. Onder de woning bevindt zich een grote kelder, onder andere geschikt voor het bewaren van wijn.

Deze woning ligt op een leuk en rustig hofje in de binnenstad. Een oase van rust en toch zo dichtbij alle stadse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkels en diverse koffietentjes en leuke restaurants. Binnen enkele minuten lopen, sta je op de Neude of op de Oudegracht. Maar ook het centraal station en de uitvalswegen zijn zowel lopend als fietsend snel te bereiken.

Kom zelf deze sfeervolle woning op dit bijzondere plekje in de binnenstad bewonderen!

INDELING:

Begane grond:
Entree. Ruime hal. Waar eens de bedstee was, is nu een ruimte voor onder andere de garderobe. Nette toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken, kelder en toiletruimte. De woonkamer-en-suite is erg sfeervol door onder andere de aanwezigheid van en-suitedeuren en kasten, het schuifraam, paneeldeuren, de visgraatparketvloer, de Franse schouw met de open haard, vaste kast en openslaande deuren met het bovenraam voorzien van glas-in-lood. In de keuken vind je nog het authentieke keukenblok met apothekerskasten, voorraadkast en de schouw met daaronder ruimte voor een groot fornuis.

Kelder:
Veel bergruimte onder andere voor het bewaren van wijn en andere producten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is speels en functioneel ingedeeld. De royale overloop of open ruimte wordt nu gebruikt als werkruimte. De badkamer is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een ligbad en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam waardoor het een lichte ruimte is en daarmee ook geschikt is om te gebruiken als werkkamer. De verdieping doet sfeervol aan door de authentieke houten vloerdelen en de balken die in het zicht zijn gelaten.

BUITENRUIMTE:
De zonnige stadstuin is beschut en ligt op het oosten. Op een zonnige dag vind je in de tuin altijd wel een plek in de zon. De oude stadsmuur die door de tuin loopt is een leuk detail. Achter in de tuin staan een berging met de nodige ruimte voor opslag van fietsen en tuinspullen. De achtertuin grenst aan een binnentuin.

BIJZONDERHEDEN:
– Het betreft een gemeentelijk monument
– Het buitenschilderwerk is deels in 2018 en deels in 2015 uitgevoerd
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel
– Veel karakteristieke elementen zijn behouden gebleven