fbpx
Verkochtov

UTRECHT

Weltevredenstraat 19

  • Vraagprijs
    € 345.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    79 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1933
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
samengesteld dak
Aantal verdiepingen
3
Soort
benedenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2
Inhoud
277 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Positie
west
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
505 m
Breedte
550 m
Oppervlakte
28 m2

Utrecht – Weltevredenstraat 19

Lichte benedenwoning met royale woonkamer, uitgebouwde keuken, zonnige tuin op het westen en slaaptoren aan de achterzijde. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, maar met behoud van diverse stijlkenmerken.

De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Lombok met op loopafstand voorzieningen als Winkelcentrum Groeneweg, de bruisende Kanaalstraat, leuke koffietentjes en restaurants, het Majellapark, Park en Strand Oog in Al, de multifunctionele Cereolfabriek (o.a. sport/horeca/theater/bibliotheek), scholen en kinderdagverblijven. Het centraal station en de binnenstad zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Vanaf de halte om de hoek is de bus er binnen 5 minuten. Met de auto rij je zo de ring van Utrecht op. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met ruime trapkast. Nette toiletruimte. Royale woonkamer met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde een ruime eetkamer met uitgebouwde keuken. De gehele woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en tussen beide kamers vind je twee vaste kasten. De keuken is ruim en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en wasmachineaansluiting. De grote dakramen zorgen voor veel lichtinval en zorgen voor een fijne leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je de grote zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast met cv-opstelling (Remeha, 2016). Lichte kamer die ideaal gebruikt kan worden als kleed- of werkruimte. Nette inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer voorzien van een mooie houten vloer en een grote inbouwkast.

BUITENRUIMTE:
Ruime en zonnige achtertuin op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en welke voorzien is van een vrijstaande houten berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Het platte dak is in juni 2021 vernieuwd en geïsoleerd, de boeidelen zijn tevens vernieuwd
– Royale en zonnige achtertuin
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha, 2016)
– Energielabel C
– De meterkast is ca. 15 jaar geleden vernieuwd

Google streetview