Verkochtov

UTRECHT

Victor Hugoplantsoen 27

  • Vraagprijs
    € 240.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    68 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1950
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
68 m2
Inhoud
232 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Utrecht – Victor Hugoplantsoen 27

Licht driekamerappartement op de eerste verdieping met breed balkon en twee bergingen in de onderbouw. Vanuit de kamers en het balkon heb je een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde grenst de woning aan het groene Victor Hugoplantsoen en aan de andere zijde aan groen en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het gebouw ligt verder gunstig ten opzichte van wandel- en fietsroutes langs het water, alle voorzieningen zoals winkels (zowel in Oog-in-Al als het nieuwe Leidsche Rijncentrum), openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree met gesloten portiek, intercominstallatie en brievenbussen. Twee eigen bergingen in de onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree, hal, toiletruimte. Lichte woonkamer met fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Eenvoudige keuken met wasmachineaansluiting. Doucheruimte. Slaapkamer.

BUITENRUIMTE:
Breed en zonnig balkon op het oosten met uitzicht op het Victor Hugoplantsoen

BIJZONDERHEDEN:
– Actieve VvE;
– Servicekosten bedragen circa EUR 230,= per maand (inclusief voorschot stookkosten);
– De balkons worden momenteel voorzien van een nieuwe coating en nieuwe hemelwaterafvoeren;
– Het hoofddak is vernieuwd in 2015;
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
– Verwarmd door middel van blokverwarming;
– Warm water door middel van een geiser 2015 (eigendom);
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
– De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
– Parkeermogelijkheden op eigen terrein