Verkochtov

UTRECHT

Timmerstraat 25

  • Vraagprijs
    € 245.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    75 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1980
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Aantal verdiepingen
2
Soort
maisonnette
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
75 m2
Inhoud
275 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Utrecht – Timmerstraat 25

Nette maisonnette (circa 75 m2) met balkon en eigen berging in de onderbouw. De woning is goed onderhouden, ruim van opzet, sfeervol, licht en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementengebouw met een actieve vereniging van eigenaren. Het gebouw ligt in een rustige straat in Pijlsweerd dichtbij alle voorzieningen en met de binnenstad en het centraal station op relatief korte loop-/fietsafstand. Met de auto ben je zo op de ring van Utrecht of de snelwegen. Wandelend of fietsend ben je zo in de natuur. Via een prachtige route langs De Vecht bereik je Fort aan de Klop en de Maarsseveense plassen.
De wijk Pijlsweerd is erg aantrekkelijk voor nieuwe, jonge bewoners gebleken. Alle stadse voorzieningen als supermarkten, eetgelegenheden, sportvoorzieningen, gezondheidscentra, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Entree gebouw met trapopgang naar het appartement en een eigen berging in de onderbouw

Eerste verdieping:
Entree appartement, gang, nette toiletruimte met hangend toilet, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer in moderne kleurstelling en strak afgewerkte wanden. Open keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Toegang tot balkon/terras.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en bergruimte over de breedte van het huis. Twee ruime slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

BUITENRUIMTE:
Balkon op het zuiden gelegen

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel
– De servicekosten bedragen Eur 84,- per maand
– Actieve en gezonde VvE
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
– De keuken is in 2016 vernieuwd
– Erfpacht AV 1989 van toepassing. De canon is eeuwigdurend afgekocht