Verkochtov

UTRECHT

Talmalaan 185

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    94 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
2012
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
galerijflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
94 m2
Inhoud
295 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Utrecht – Talmalaan 185

Kom zelf dit luxe en stijlvol driekamerappartement (circa 95 m2) met zonnig balkon, eigen berging en parkeerplaats ervaren! Op de vierde woonlaag van een in 2012 gerealiseerd appartementengebouw ligt dit comfortabele appartement met een functionele indeling. Wanden en plafonds zijn gestuct en de ruimtes zijn voorzien van een mooie massief eiken houten vloer in een neutrale kleurstelling. Het sanitair is modern en de luxe keuken is compleet en voorzien van een kookeiland. Er zijn daarnaast nog twee slaapkamers en twee inpandige bergingen. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond.

Het gebouw ligt in een geliefde woonomgeving dichtbij voorzieningen als een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, gezondheidscentra, sportvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven, leuke eetgelegenheden en traiteurs, groen en openbaar vervoer. Op nog geen 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. Met de auto ben je zo op de ring van Utrecht of de snelwegen. Er is een eigen parkeervoorziening maar ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING:

Begane grond:
Entree gebouw via gesloten portiek met intercominstallatie. Verzorgde hal met trappenhuis en liftinstallatie. Eigen berging en parkeerplaats.

Vierde woonlaag:
Via de overdekte galerij is de entree van de woning te bereiken. Hal. Ruime inpandige berging met vaste kastenwand. Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en ingebouwde radioinstallatie. Sfeervolle woonkamer met Frans balkon en toegang tot het balkon. Eetkamer met open luxe keuken voorzien van een kookeiland, hardstenen aanrechtblad en Siemens apparatuur als koffiemachine, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Twee slaapkamers.

BUITENRUIMTE:
Verzorgd balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen. Hier kan je in de middag en avond heerlijk genieten van de zon.
In de ochtend is het op de galerij aan de voorkant goed toeven als de zon schijnt.

BIJZONDERHEDEN:
– Luxueus appartement
– Het gehele appartement is voorzien van een massief eikenhouten vloer met inbouwspots en afgewerkt met hoge plinten
– De bergingen (boven en beneden) zijn voorzien van vaste kasten
– Actieve en gezonde VvE
– De servicekosten voor de woning bedragen Eur 175,45 per maand
– De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen Eur 150,- per jaar
– Het binnenschilderwerk is in 2018 gedaan
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd in opdracht van de VVE