fbpx

UTRECHT

Talmalaan 181

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    93 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
2012
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
galerijflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
93 m2
Inhoud
301 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energieklasse
A
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Utrecht – Talmalaan 181

Fantastisch hoekappartement met zonnig balkon op het westen, twee slaapkamers en een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw! Door de hoekligging beschikt het appartement over een extra raam aan de zijkant, waardoor de woonkamer en de keuken extra licht zijn.

Het appartement maakt onderdeel uit van een complex dat in 2012 gerealiseerd is, gelegen in het geliefde Tuinwijk. Binnen 10 minuten ben je met de fiets in de binnenstad en ook in de wijk zelf zijn diverse voorzieningen, zoals leuke eetgelegenheden, traiteurs, scholen, kinderdagverblijven, een park, supermarkt en sportvoorzieningen te vinden. Het openbaar vervoer is dichtbij en met de auto ben je zo op de ring van Utrecht of op de snelwegen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, maar ook in de buurt is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING:

Begane grond:
Ruime en verzorgde gezamenlijke entree met een intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de hal bereik je de eigen berging en de parkeerplaats.

Derde woonlaag:
Via de overdekte galerij bereik je de entree van de woning. Hal met intercom. Ruime inpandige berging. Wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Lichte en sfeervolle woonkamer met Frans balkon en toegang tot het ruime balkon. Nette open keuken welke voorzien is van een inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (alle apparatuur is van Siemens). Twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim en voorzien van een inbouw kledingkast.

BUITENRUIMTE:
’s Morgens is het op de galerij aan de achterzijde goed toeven in de ochtendzon. In de middag en avond kun je juist heerlijk van de zon genieten op het balkon aan de voorzijde, welke op het westen gelegen is.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime en lichte L-vormige woonkamer
– Actieve en gezonde VvE
– De servicekosten voor de woning bedragen Eur 182,97 per maand, inclusief € 10,- voor het mandeling terrein
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd in opdracht van de VVE
– Warm water en verwarming middels stadsverwarming
– De erfpacht is afgekocht, de algemene voorwaarden 1989 zijn van toepassing

Google streetview