fbpx
Verkochtov

UTRECHT

Schimmelpennincklaan 26

  • Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    112 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
112 m2
Perceel oppervlakte
138 m2
Inhoud
392 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
E
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
53 m2
Positie
noordoost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
980 m
Breedte
540 m
Oppervlakte
53 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Utrecht – Schimmelpennincklaan 26

Sfeervolle en karakteristieke woning (circa 112 m2) met verzorgde voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer en nette keuken. De eerste verdieping is traditioneel ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een zijkamer en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers en veel bergruimte. Diverse karakteristieke elementen zijn behouden gebleven. De ligging van de woning biedt aan de achterzijde vrij uitzicht op tuinen.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Tuindorp dichtbij drie basisscholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en het vernieuwde winkelcentrum De Gaard met een divers en volledig winkelaanbod. De binnenstad en het Griftpark maar ook natuurgebied ligt op korte fietsafstand. In de wijk is een treinstation en met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht of de snelwegen rondom de stad.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, trapkast en bergruimte. Lichte woonkamer met erker, glas-in-lood en eiken parketvloer. Nette, open keuken in lichte kleurstelling en voorzien van een hardstenen composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast, dubbel wastafelmeubel en een toegang tot het balkon aan de achterzijde. Zijkamer. Badkamer met tweede toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Functioneel ingedeelde verdieping met een overloop voorzien van een vaste kast boven het trapgat en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel over de gehele breedte van het huis. Slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel en bergruimte.

Bergvliering met dragende vloer.

BUITENRUIMTE:
Verzorgde voortuin.
Fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en achterom, gelegen op het noordoosten.
Breed balkon aan de achterzijde op de eerste verdieping gelegen op het noordoosten.

BIJZONDERHEDEN:
– Verwarming en warm water door middel van een cv-combiketel (2015)
– De toiletruimte is in 2005 vergroot
– Zwevend plafond in woonkamer (geluid isolerend)
– In 2011 is de berging vernieuwd en de tuin voorzien van nieuwe schuttingen en terras
– De begane grondvloer is geïsoleerd met Tonzon
– De spouwmuur voorzijde is voorzien van isolatie
– de woning is volledig voorzien van dubbel glas
– De dakgoten zijn in 2017 vernieuwd
– De dakbedekking van het balkon is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in zink

Google streetview