fbpx
Verkochtov

UTRECHT

Reyer Anslostraat 78

  • Vraagprijs
    € 500.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    103 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
2001
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
103 m2
Inhoud
323 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
30 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energieklasse
A
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
30 m2

Utrecht – Reyer Anslostraat 78

Dit gemoderniseerde, comfortabele hoekappartement met zonnig, royaal terras ligt op de eerste verdieping en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. De woning is door de ligging lekker licht en verder voorzien van een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, nette sanitaire voorzieningen, inpandige berging en twee ruime slaapkamers.

De woning maakt deel uit van een in 2000 gerealiseerd appartementengebouw en ligt in het fraai aangelegde groene en autovrije Vondelparc met een diversiteit aan appartementen en eengezinswoningen. Het is een gebied met een bijzondere architectuur waarbij duurzame materialen zijn gebruikt. Voorzieningen als winkels, leuke restaurants en koffietentjes, cultuur, station Vaartsche Rijn, Rotsoord, Ooster- en Westerkade en Ledig Erf liggen om de hoek. De binnenstad bevindt zich op loopafstand. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht.

INDELING:

Onderbouw:
Eigen berging en parkeerplaats

Begane grond:
Entree via gesloten portiek met intercom-videofooninstallatie. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de binnentuin en onderbouw.

Eerste verdieping:
Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer met veel licht door grote (glazen) pui naar terras en zijraam. De pui is geheel voorzien van een zonnescreen (elektrisch en in drie delen). Moderne keuken in lichte kleurstelling, greeploos, met veel bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Nette, ruimte toiletruimte met fonteintje. Nette badkamer in een neutrale kleurstelling met ligbad, separate douche en wastafel. Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de mechanische ventilatie-unit. Twee slaapkamers voorzien van vaste kasten.

Terras:
De woning is voorzien van een ruim, zonnig terras met zicht op de parkachtige omgeving.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2015 gemoderniseerd waarbij wanden en plafonds strak zijn gestuct, de keuken is vernieuwd, binnendeuren en -kozijnen geschilderd en de vloer is vervangen
– De woning is geheel voorzien van een licht eiken lamelparket houten vloer
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– De woning is volledig geïsoleerd (Energielabel A is toegekend)
– Er is een actieve Vereniging van Eigenaren voor zowel het appartementengebouw, de parkeergarage als de gemeenschappelijke tuin
– De servicekosten voor het appartement, parkeergarage en berging bedragen
€ 194,84 per maand
– De servicekosten voor het gemeenschappelijke park bedragen € 127,- per jaar

Google streetview