fbpx
Verkocht

UTRECHT

Reyer Anslostraat 38

  • Vraagprijs
    € 450.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    91 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
2000
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
91 m2
Inhoud
284 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energieklasse
B
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2

Utrecht – Reyer Anslostraat 38

Dit mooie, moderne en comfortabele appartement met groot terras ligt op de derde verdieping en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. De woning is ruim opgezet met een sfeervolle en lichte woonkamer met een luxe open keuken en twee grote slaapkamers.

De woning is gemoderniseerd in 2016. Het resultaat is dan ook een strakke afwerking van de muren en plafond in combinatie met een nieuwe lichte vloer. De nieuwe luxe keuken is het centrale deel van het appartement geworden
waarin je met veel plezier al je kookkunsten met familie en vrienden kunt delen.

De woning maakt onderdeel uit van een in 2000 gerealiseerd appartementencomplex en ligt in het fraai aangelegde groene en autovrije Vondelparc met een diversiteit aan appartementen en eengezinswoningen. Het is een gebied met een bijzondere architectuur waarbij duurzame materialen zijn gebruikt. Voorzieningen als winkels, leuke restaurants en koffietentjes, cultuur, station Vaartsche Rijn, Rotsoord, Ooster- en Westerkade en het Ledig Erf liggen om de hoek. De binnenstad bevindt zich op loopafstand. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht.

Kortom: een heerlijk rustig gelegen en licht appartement met een zonnig terras op een perfecte locatie en alles binnen handbereik!

INDELING:

Begane grond:
Entree via gesloten portiek met intercom-videofooninstallatie en bellenplateau. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Toegang tot eigen berging en parkeerplaats.

Derde verdieping:
Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer met toegang tot het terras en een brede glaspui waardoor de ruimte heerlijk licht is. Moderne keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur (quooker, vaatwasser, Novy-afzuigkap, 5-pits Novy-inductieplaat, combi-magnetron, een grote koelkast en vriezer) en veel kastruimte.

Het toilet heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een fonteintje. Nette badkamer met ligbad, douche en wastafel. Ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers waarvan één voorzien van een brede kastenwand.

Terras:
De woning is voorzien van een ruim terras met zicht op de parkachtige omgeving. Het terras ligt op het westen en is met name in de middag en de avond zonnig.

Bijzonderheden:
– De woning is hoogwaardig afgewerkt
– Wanden zijn strak gestuct
– De woning is voorzien van een lichte laminaat vloer
– In de onderbouw is er nog een extra berging en tevens een parkeerplaats
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
– De woning is volledig geïsoleerd
– Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren voor zowel het appartementengebouw, de parkeergarage en de gemeenschappelijke tuin
– De servicekosten voor het appartement bedragen Eur 165,22 per maand
– De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen Eur 25,11 per maand
– De servicekosten voor het gemeenschappelijke park bedragen Eur 127,- per jaar

Google streetview