fbpx
Verkochtov

UTRECHT

Pelikaanstraat 28Bis

  • Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    90 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1930
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
2
Soort
bovenwoning
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Inhoud
308 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Utrecht – Pelikaanstraat 28Bis

Sfeervolle en royale jaren ’30 bovenwoning in de geliefde Watervogelbuurt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer-en-suite, 3 slaapkamers en mooie authentieke details. De ligging is ideaal: dichtbij het gezellige Ledig Erf en de mooie binnenstad, op korte afstand van alle voorzieningen, de Uithof, uitvalswegen en het openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn). Bouwjaar ca. 1930.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, lichte en royale woonkamer-en-suite met suitekasten, houten vloerdelen en een vrij uitzicht. De keuken is ruim en licht en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Toilet. Aan de voorzijde ligt nog een extra kamer die goed als bergruimte te gebruiken is.

2e verdieping:
Overloop, moderne badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Twee grote slaapkamers en één kleine slaapkamer, welke alle drie voorzien zijn van een inbouwkast.

Buitenruimte:
Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte.

BIJZONDERHEDEN:

– Ideaal appartement voor een klein gezin of voor studerende kinderen
– Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas
– Voorzien van authentieke details als paneeldeuren en woonkamer-en-suite
– De gehele woning is voorzien van houten vloerdelen (m.u.v. keuken en badkamer).
– Verwarming en warm water middels cv combiketel
– Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
– Aan de voorkant is het appartement volledig geluidsgeïsoleerd
– De servicekosten bedragen € 73,36 per maand
– De VvE is onlangs geactiveerd
– Oplevering kan snel

Google streetview