UTRECHT

Palmstraat 25Bis

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    74 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1910
Bouwvorm
bestaande bouw
Aantal verdiepingen
3
Soort
bovenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
74 m2
Inhoud
258 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2

Utrecht – Palmstraat 25Bis

Wonen in de geliefde wijk Wittevrouwen? Dit is je kans! Deze lichte en instapklare bovenwoning (ca. 75 m2) met balkon én zonnig dakterras is gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum.

De gezellige royale woonkamer op de eerste verdieping heeft een hoog plafond met ornamenten, grote ramen en een prachtige eikenhouten vloer. Het aangrenzende balkon aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra veel lichtinval. De nette keuken en luxe badkamer zijn neutraal qua kleurstelling. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop, twee comfortabele slaapkamers en toegang tot de ruime bergvliering. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras waar je heerlijk kunt genieten!

De ligging:
Deze goed onderhouden woning ligt op een van de mooiste plekken in Utrecht, de wijk Wittevrouwen. Deze gezellige buurt is prachtig centraal gelegen nabij het centrum. De Palmstraat is een rustige straat. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen zoals winkels, leuke koffietentjes, (eet)cafés en restaurants, ijssalon Roberto, theaters, supermarkten, kinderdagverblijven en scholen. Daarnaast liggen de parken van de Voorveldsepolder, het Griftpark en het Wilhelminapark op loopafstand. Ook de binnenstad bevindt zich op loopafstand. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring en de snelwegen (A27 en A28).

Een unieke woning op een sfeervolle plek die je moet zien!

INDELING:

Begane grond:
Hoge entree met ruimte voor fietsen, gang met houten vloer en nette beklede trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast.

Eerste verdieping:
De L-vormige woonkamer is bijzonder licht en heeft mooi uitzicht op de Palmstraat. De massief eikenhouten vloer, originele ornamenten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde zorgen voor extra sfeer. De keuken in neutrale kleurstelling is voorzien van een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon. Overloop met toegang tot de sfeervolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tweede verdieping: Ruime overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kasten en toegang tot ruime bergvliering. Ruime slaap-/werkkamer aan de achterzijde met aansluiting voor de wasmachine, vaste kasten en toegang tot het dakterras. De verdieping is voorzien van een grenen vloer met een warme uitstraling.

BUITENRUIMTE:
Ruim balkon op de eerste verdieping.
Zonnig en rustig dakterras op de tweede verdieping gelegen aan de achterkant van de woning. Hardhouten vlonders en trap.

BIJZONDERHEDEN:
– Centrale ligging in de gewilde wijk Wittevrouwen
– Bouwjaar 1910
– Goed onderhouden en instapklare woning
– Houtwerk buiten (achterzijde) geschilderd in 2019, voorzijde in 2016
– De keuken en de badkamer zijn in 2013 vernieuwd
– Het kozijnwerk en de ramen aan de voorzijde en het kozijnwerk en de deuren aan de achterzijde zijn in 2013 vernieuwd
– De elektra is in 2013 uitgebreid
– Dakterras heeft een vergunning
– De wanden en plafonds zijn glad gestuct
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas
– De voordeur is in 2018 vernieuwd
– Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering
– Oplevering in overleg