Verkochtov

UTRECHT

Nieuwlichtstraat 70

  • Vraagprijs
    € 200.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    77 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1980
Bouwvorm
bestaande bouw
Aantal verdiepingen
2
Soort
maisonnette
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
77 m2
Inhoud
295 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2

Utrecht – Nieuwlichtstraat 70

Nette maisonnette (circa 77 m2) met balkon en eigen berging in de onderbouw. De woning is goed onderhouden, ruim van opzet, sfeervol en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementengebouw met een actieve vereniging van eigenaren. Het gebouw ligt in een rustige straat in de Fruitbuurt (Ondiep) dichtbij de rivier De Vecht. Langs De Vecht fiets je binnen 10 minuten naar de binnenstad en ook het centraal station ligt op relatief korte fietsafstand. Met de auto ben je zo op de ring van Utrecht of de snelwegen. Wandelend of fietsend ben je zo in de natuur. Via een prachtige route langs De Vecht bereik je Fort aan de Klop en de Maarsseveense plassen.
De wijk Ondiep is door nieuwbouw en stadsrenovatie erg aantrekkelijk voor nieuwe, jonge bewoners gebleken. Het heeft door het behoud van kleine ondernemers als een bakker, slager, bloemist en ijssalon eerder een dorps karakter, maar dan wel met alle stadse voorzieningen als supermarkten, eetgelegenheden, sportvoorzieningen, gezondheidscentra, scholen, kinderdagverblijven, Julianapark en openbaar vervoer binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Entree gebouw met trapopgang naar het appartement en een eigen berging in de onderbouw

Eerste verdieping:
Entree appartement, gang, nette toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Open keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser (2018), koelkast, vriezer, oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Toegang tot balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam en bergruimte. Twee ruime slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

BUITENRUIMTE:
Balkon op het zuiden gelegen

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel
– De servicekosten bedragen Eur 104,- per maand
– Actieve en gezonde VvE
– Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd in opdracht van de VvE
– Voldoende gratis parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig