fbpx
Verkochtov

UTRECHT

Mulderstraat 43

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    79 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1936
Bouwvorm
bestaande bouw
Aantal verdiepingen
3
Soort
benedenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2
Inhoud
299 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energieklasse
D
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
36 m2
Positie
zuidoost
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
450 m
Breedte
800 m
Oppervlakte
36 m2

Utrecht – Mulderstraat 43

Karakteristieke en mooie benedenwoning met kamers op de eerste en tweede verdieping en heerlijke stadstuin op het zuidoosten. De woning ligt op een rustige plek schuin tegenover een buurtpark en een fijne speeltuin. De woonkamer is sfeervol door de mix van karakteristieke elementen die behouden gebleven zijn, waaronder de houten vloer, authentieke schouw en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping en tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

De woning ligt in een rustige, brede straat in Buiten Wittevrouwen. De wijk is erg geliefd. Winkels en leuke restaurantjes liggen om de hoek, aan de Nachtegaalstraat en de Biltstraat. Maar ook kinderdagverblijven, scholen, de stadsschouwburg en bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Binnen 5 minuten ben je in de binnenstad.

Kortom een mix van authenticiteit, sfeer, moderne gemakken, buiten, groen en bergruimten op een heerlijke plek!

INDELING:

Begane grond:
Entree, tochtportaal voorzien van granieten vloer en authentiek tegelwerk, gang. Nette toiletruimte met fonteintje. Kelderkast. Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, hoge plinten, schouw en openslaande deuren naar de tuin. Keuken in neutrale kleurstelling voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook de keuken biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Nette badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop en slaapkamer.

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en slaapkamer.

BUITENRUIMTE:
Zonnige, beschutte stadstuin op het zuidoosten met berging en kantoorruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Diverse oorspronkelijke stijlkenmerken zijn behouden gebleven
– Het stucwerk en het binnen-schilderwerk dateert uit 2017
– Het plafond in de woonkamer en gang is geïsoleerd
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
– De elektra is in 2017 deels vernieuwd
– Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Google streetview