Verkochtov

UTRECHT

Karel Doormanlaan 140

  • Vraagprijs
    € 325.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    82 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1955
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
82 m2
Inhoud
268 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2

Utrecht – Karel Doormanlaan 140

Dit moderne en lichte appartement ligt op een fantastische locatie in Utrecht Oost. Het appartement op de derde verdieping is goed onderhouden, keurig afgewerkt en is instapklaar. De woning is voorzien van een ruime woonkamer (voormalig 2 kamers), twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer, twee balkons en een berging in de onderbouw.

Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met vrij uitzicht op de heerlijk groene omgeving. Het appartement ligt op loopafstand van het mooie Wilhelminapark en de levendige Biltstraat. Dichtbij winkels, gezellige eetgelegenheden, cultuur, gezondheid- en sportvoorzieningen, speelvoorzieningen, kinderdagverblijven en scholen. Zowel de binnenstad als natuurgebieden liggen op korte fietsafstand. In 10 minuten fiets je naar de Uithof of het Centraal Station. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de Ring van Utrecht of de snelwegen A27/28.

INDELING:

Begane grond:
Entree gebouw door middel van een gesloten portiek met intercominstallatie, trappenhuis en brievenbussen.
In de onderbouw bevind zich een ruime berging. Deze is eveneens toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke achtertuin.

Derde verdieping:
Entree woning. Ruime lichte hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer met fraaie lichtinval,uitzicht op het groen en toegang tot het balkon. Moderne keuken in lichte kleurstelling, met inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. Royale slaapkamer. Werk/slaapkamer. Nette toiletruimte. Nette badkamer met ligbad en wastafel. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

BUITENRUIMTE:
Balkon op het oosten met mooi uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde
Balkon op het westen, over de gehele breedte van het appartement, biedt uitzicht over de gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde en de Zeeheldenbuurt.
Met twee balkons, aan de voor- en achterzijde, kun je bijna elk moment van de dag in de zon zitten.

BIJZONDERHEDEN:
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Verwarming door middel van stadsverwarming, warm water via een huurboiler
– Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt
– De woning is voorzien van een moderne laminaatvloer
– Neutraal afwerkingsniveau
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
– De servicekosten bedragen € 148,85 (+ € 52,07 voorschot verwarming)