Verkochtov

UTRECHT

Jutfaseweg 11B

  • Vraagprijs
    € 400.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    86 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Bouwjaar
2001
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
benedenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
86 m2
Inhoud
303 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
148 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
148 m2
Positie
west
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
905 m
Breedte
1.640 m
Oppervlakte
148 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
148 m2

Utrecht – Jutfaseweg 11B

Licht en ruim appartement (circa 86 m2) met forse achtertuin, eigen berging en parkeerplaats. Het appartement ligt op een rustige plek aan de achterzijde van het gebouw in een uniek stadspark op loopafstand van het centrum van Utrecht. Vanuit de woonkamer loop je zo de afgesloten eigen tuin in met veel privacy en de nodige zonuren. Verder beschikt de woning over een open keuken, een nette, ruime badkamer en twee slaapkamers.

Het appartement maakt onderdeel uit van een, in 2001 gerealiseerd, fraai appartementengebouw aan de rand van het Vondelparc en ligt tegenover vaarwater en het recent ontwikkelde gebied Rotsoord met onder andere leuke eetgelegenheden en terrassen aan het water. Restaurant De Watertoren, Treinstation Vaartsche Rijn, de Ooster- en Westerkade en het Ledig Erf liggen eveneens op korte loopafstand. Via de gezellige Twijnstraat met een diversiteit aan winkels loop je zo door naar de binnenstad. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers aanwezig. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

INDELING:

Begane grond:
Entree via gemeenschappelijke hal met toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Entree appartement. Hal. Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras. Open keuken met inbouwapparatuur. Toiletruimte met fontein. Berging met aansluiting wasmachine en droger. Ruime badkamer met ligbad, separate douche, vloerverwarming en wastafel. Twee tuingerichte slaapkamers.

Eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.
Parkeerplaats in de parkeerkelder.

BUITENRUIMTE:
Grote tuin waar je, door de ligging op het westen, vooral in de middag en de avond van de zon kunt geniet op één van de terrassen. De tuin is voorzien van een berging/overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
– De woonkamer is voorzien van een elektrische zonnescherm
– Alarminstallatie aanwezig
– Actieve VvE
– De servicekosten bedragen Eur 118,66 per maand
– De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen Eur 18,- per maand
– Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd (valt onder VvE)
– De woning is voorzien van een videofooninstallatie.
– Huismeester die 1 x per week de openbare ruimtes schoonmaakt.
– Verwarming door middel van stadsverwarming.
– Zeer kindvriendelijk vanwege de autovrije, groene ruimtes op het stadspark.