UTRECHT

Johan de Meesterstraat 107

  • Vraagprijs
    € 345.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    87 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
2006
Bouwvorm
bestaande bouw
Aantal verdiepingen
1
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
87 m2
Inhoud
270 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2

Utrecht – Johan de Meesterstraat 107

Mooi en licht driekamerappartement (circa 86 m2) op loopafstand van het centrum van Utrecht met een riant balkon met uitzicht op de skyline van Utrecht en een eigen afgesloten en overdekte parkeerplaats. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, twee slaapkamers, keuken en berging. De keuken, de sanitaire voorzieningen en de vloerafwerking zijn modern en neutraal.

De woning maakt onderdeel uit van het appartementencomplex ‘De Libertijn’ dat in 2006 gerealiseerd is en middenin de geliefde woonwijk Nieuw-Engeland ligt. Op loopafstand ligt het centrum van Utrecht en het Centraal Station, het Majellapark, winkels en leuke restaurants en koffietentjes. De uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. De wijk is een leuke mix van jaren ’30 woningen en woningen uit een recente bouwperiode. Het gebouw beschikt over een mooie binnentuin (houten vlonderterras) voor algemeen gebruik, met daaronder het afgesloten parkeerterrein.

INDELING:

Begane grond:
Entree gebouw met bellen- en brievenbussentableau, gemeenschappelijke hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de parkeerplaats en de gezamenlijke en fietsenbergingen. Beide liggen op een afgesloten binnenterrein.

Derde verdieping:
Entree appartement. Ruime hal met garderobenis. Lichte woonkamer aan de voorzijde met raampartijen en twee Franse balkons. Open, moderne keuken voorzien van apparatuur als vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers met beide een directe toegang tot het balkon. Nette badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Toiletruimte met fontein.

BUITENRUIMTE:
Ruim en zonnig balkon aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de Dom en de binnenstad, als ook zicht op de mooie gezamenlijke binnentuin.

BIJZONDERHEDEN:
– Lichte, warme, instapklare woning
– Gelegen op de 3e verdieping, met mooi uitzicht aan voor- en achterzijde
– Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Vaillant HR 2014)
– Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, en er wordt minimaal 2x per jaar vergaderd
– De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Partner uit Utrecht
– De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 122,- per maand
– Eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
– Uitstekende geluidsisolatie en energiezuinig
– 3x deuren naar zonnig balkon
– Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
– Oplevering in overleg