Verkochtov

UTRECHT

Grietstraat 10

  • Vraagprijs
    € 375.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    76 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1910
Bouwvorm
bestaande bouw
Aantal verdiepingen
2
Soort
benedenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
76 m2
Inhoud
274 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
plaats
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
15 m2
Positie
west
Type
plaats
Achterom
Nee
Lengte
600 m
Breedte
250 m
Oppervlakte
15 m2

Utrecht – Grietstraat 10

Sfeervolle en karakteristieke benedenwoning met een functionele indeling en een zonnige stadstuin. Doordat de woning op een hoek ligt zijn de kamers erg licht. De wanden en de hoge plafonds zijn gestuct en de ruimtes zijn voorzien van een mooie eiken houten vloer in een warme, neutrale kleurstelling. Diverse stijlkenmerken als het raampatroon, de tegeltjes boven de ramen in de buitengevel, de schouwen en openslaande deuren zijn behouden gebleven. De woning is verder gemoderniseerd.

De woning ligt op de hoek van de Grietstraat en de Kievitdwarsstraat in de geliefde Vogelenbuurt op steenworpafstand van de Singel, winkels, speeltuin de Torteltuin, kinderdagverblijven, scholen, leuke restaurants en koffietentjes en het Griftpark. Binnen 10 minuten loop je naar de binnenstad. Met de auto ben je zo op de snelwegen rondom Utrecht en het openbaar vervoer ligt ook binnen handbereik. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom een mooie combinatie van sfeerelementen met hedendaags comfort op een fantastische plek.

INDELING:

Begane grond:
Entree. Gang met toegang tot moderne toiletruimte en bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de buitenruimte. Lichte en gezellige woonkamer met veel ramen, een hoog plafond en een authentieke schouw met open haard. Nette, open keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Gang met toegang tot badkamer, twee slaapkamers en kelder. Moderne, complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Royale slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren. Tweede slaapkamer.

Kelder:
Berging

BUITENRUIMTE:
Stadstuin (circa L6,50 x B 2,50) gelegen op het westen

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2017)
– De kelder is waterdicht gemaakt
– Actieve VvE bestaande uit 3 appartementsrechten
– De bijdrage voor de VvE bedraagt Eur 30,- per maand