fbpx
Verkochtov

UTRECHT

Goedestraat 134+ 134BS

  • Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    126 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1880
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
mansarde dak
Bijzonderheden
kluswoning
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Kwaliteit
eenvoudig
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
126 m2
Perceel oppervlakte
77 m2
Inhoud
457 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
23 m2
Positie
west
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
480 m
Breedte
489 m
Oppervlakte
23 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Utrecht – Goedestraat 134+ 134BS

Royale vooroorlogse boven- en benedenwoning (bouwjaar ca. 1880) van totaal maar liefst 126 m2. De benedenwoning (134) is 41 m2 groot en beschikt over een leuke stadstuin op het westen. De bovenwoning (134 BIS) heeft een eigen entree en ligt op de eerste en tweede verdieping (85 m2). Deze twee woningen zijn kadastraal nog niet gesplitst, echter, elke woning beschikt over een eigen huisnummer. In overleg met de gemeente zijn de twee woningen ook samen te voegen.

De woningen liggen in een rustige straat in de geliefde wijk Wittevrouwen met om de hoek het Griftpark en in de nabijheid van voorzieningen als winkels, leuke restaurants, koffietentjes en traiteurs, ijssalon Roberto, kinderdagverblijven, scholen, cultuur en sport. Ook de binnenstad bevindt zich op loopafstand. Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING BENEDENWONING:
Begane grond:
Entree/hal met eenvoudige badkamer bestaande uit een toilet en douche. Royale woonkamer met hoge plafonds, hoogslaper, vaste kast en veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. Eenvoudige half open keuken, af te sluiten met schuifdeuren en een aangebouwde bergkast. Via de keuken bereik je de tuin, welke op het westen ligt.

INDELING BOVENWONING:
Eerste verdieping:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Overloop, toiletruimte. Royale L-vormige woonkamer met drie gevelramen waardoor er veel lichtinval is. Eenvoudige open keuken aan de achterzijde, vanwaar je het balkon bereikt. Compacte doucheruimte.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met keuken en doucheruimte. Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en wastafel. Zeer royale slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van diverse dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
– Kadastraal nog niet gesplitst, wel twee huisnummers
– De ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen

Google streetview