Verkochtov

UTRECHT

Gildstraat 125

  • Koopsom vanaf
    € 385.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    73 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1881
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Bijzonderheden
monument
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
73 m2
Perceel oppervlakte
65 m2
Inhoud
300 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
13 m2
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
600 m
Breedte
220 m
Oppervlakte
13 m2

Utrecht – Gildstraat 125

Achter deze karakteristieke, kenmerkende klokgevel schuilt een goed onderhouden en sfeervolle woning met zonnige stadstuin op het zuiden. De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, fraaie houten vloeren, nette keuken en sanitaire voorzieningen. De woonkamer is licht en ruim. De eerste verdieping is speels ingedeeld met onder andere een brede overloop voorzien van een kastenwand en een slaap-/bergvide, twee slaapkamers en een badkamer.

De woning maakt onderdeel uit van een rij monumentale woningen en ligt in een rustige straat in de geliefde woonwijk Wittevrouwen met winkels, leuke eetgelegenheden, ijssalon, koffietentjes, kinderdagverblijven, scholen, sportvoorzieningen en cultuur om de hoek. Het Griftpark en het Veeartsenijterrein bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast loop je ook zo naar de binnenstad. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht en de snelwegen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, gang met meterkast en toiletruimte met een fontein. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, eikenhouten lamelparketvloer, authentieke ramen aan de voorzijde (met voorzetraam) op maat gemaakte kastenwand aan de voorzijde en een open trap met een trapkast er onder. Nette keuken met een plavuizenvloer, aansluiting voor wasmachine en toegang tot de buitenruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met een kastenwand en toegang tot de slaap-/bergvide. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een hoog plafond en een karakteristiek boograam. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van prachtige authentieke vloerdelen. Nette badkamer in een neutrale kleurstelling en voorzien van een comfortabel ligbad met douchevlak, wastafelmeubel, mechanische afzuiging en handdoekradiator.

Vide:
Berg- en slaapvide (8,5 m2 groot (niet meegenomen in woonoppervlak).

BUITENRUIMTE:
Beschutte stadstuin op het zuiden voorzien van een houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN:
– Prachtige klokgevel
– Gemeentelijk monument
– Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
– Er zijn extra ventilatievoorzieningen ten behoeve van de begane grondvloer aangebracht
– Een aantal voerbalken (begane grondvloer) zijn in 2009 vervangen en de constructievloer is behandeld tegen houtvernielers
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2012)
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
– De kap is gerenoveerd (gordingen en dakpannen)
– Fijne locatie, rustige straat met leuk sociaal contact