fbpx
Verkochtov

UTRECHT

Ferdinand Bolstraat 4

  • Vraagprijs
    € 575.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    90 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1914
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
samengesteld dak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Perceel oppervlakte
102 m2
Inhoud
338 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energieklasse
E
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
67 m2
Positie
noord
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
1.250 m
Breedte
431 m
Oppervlakte
54 m2

Utrecht – Ferdinand Bolstraat 4

Achter deze karakteristieke gevel schuilt een uiterst sfeervolle tussenwoning met een ruime, zonnige achtertuin (circa 12 meter diep). De woning is zeer praktisch ingedeeld en de afgelopen jaren door de huidige eigenaren flink gerenoveerd. De woonkamer is licht en ruim. De open keuken is modern en beschikt over inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De aanbouw is voorzien van een toiletruimte, bergruimte en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een toiletruimte en een moderne badkamer.

De woning ligt gunstig in Utrecht-Oost met alle voorzieningen, leuke winkels, koffietentjes, restaurants en het Wilhelminapark om de hoek. De binnenstad bevindt zich op korte fietsafstand, evenals natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht.

INDELING:

Begane grond:
entree, gang met garderobe. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken in moderne kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aanbouw met toiletruimte, bergruimte en aansluiting voor wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers met vaste kasten aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte.

BUITENRUIMTE:
Mooi (in 2015 opnieuw) aangelegde en zonnige achtertuin met berging.

BIJZONDERHEDEN:
– Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
– Het dak is geïsoleerd
– De woning is voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2011)
– De riolering is in 2015 vervangen door PVC
– De plafonds zijn vervangen in 2015
– De keuken en het sanitair zijn in 2015 vernieuwd
– De toiletruimte op de eerste verdieping is in 2015 gerealiseerd
– De trap naar de eerste verdieping is in 2015 vernieuwd
– De hal op de begane grond is in 2015 gerealiseerd
– De meterkast is in 2020 vervangen
– De woonkamer is geheel gestuct

Google streetview