fbpx
Verkocht

UTRECHT

Dr. H. Th. s' Jacoblaan 60

  • Vraagprijs
    € 750.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    129 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
4
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Perceel oppervlakte
147 m2
Inhoud
461 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
oost
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
865 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
52 m2

Utrecht – Dr. H. Th. s’ Jacoblaan 60

Goed onderhouden karakteristieke, uitgebouwde tussenwoning (ca. 130 m2) uit de jaren dertig met verzorgde voor- en achtertuin, tuinhuis-schuur en achterom. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een en-suite en aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige lichtstraat over de gehele breedte van de woning en een pui met openslaande deuren in stijl die toegang geven tot de tuin met een eigen hockeyveldje!
De U-vormige keuken is ruim van opzet. Op de eerste verdieping bevindt zich de typische jaren ’30 indeling, twee ruime slaapkamers, een zijkamer en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers, een aparte wasruimte en de nodige bergruimte. Diverse authentieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven. De kap is geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbel glas.

De woning ligt aan een mooie, brede en groene laan in een zéér geliefde woonomgeving. De straat kenmerkt zich door veel onderlinge gezelligheid met onder andere een jaarlijkse straatbbq en running dinner. Voorzieningen als kinderdagverblijven, scholen, speelveldjes, winkelcentrum De Gaard met een diversiteit aan winkels, gezondheidscentra, sport, treinstation en bushaltes liggen in de directe omgeving.

In Tuindorp wordt veel georganiseerd voor de wijkbewoners en de kinderen (Koningsdag, Tuindorp Disco, Sinterklaas, Tuindorp Culinair etc). Wonen, leven en opgroeien in deze wijk is een voorrecht!

Daarnaast loop je binnen 10 minuten naar het Griftpark en leuke horecagelegenheden. De binnenstad maar ook natuurgebied bevindt zich op korte fietsafstand. Met de auto ben je zo op de ring en de snelwegen rondom Utrecht.

INDELING:

Begane grond:
Entree met authentieke voordeur voorzien van glas-in-lood. Vestibule met tochtportaal voorzien van glas-in-lood. Hal met marmeren vloer en trapkast. Nette toiletruimte met fontein. Sfeervolle woonkamer-en-suite met erker, open haard, visgraatparketvloer. Lichte uitbouw (2016) doordat de ruimte voorzien is van een bijzondere, grote lichtstraat en een pui (in stijl) met veel ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Open, luxe keuken voorzien van een groot (Boretti)gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Er is veel aandacht besteedt aan details als lambrisering in de gang, mooi afgewerkte radioren, hoge plinten, plafond met band en rozet. Over de en-suite: deze is op zo’n manier gesitueerd dat er een goede en natuurlijke verdeling is tussen de woonkamer, keuken en uitbouw.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel. Zijkamer. Slaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Stijlvolle badkamer (2017) met Engelse kranen, ligbad, aparte doucheruimte met regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kast en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met een dakraam. Wasruimte met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vliering:
Bergruimte.

BUITENRUIMTE:
Verzorgde voortuin
Heerlijke achtertuin met terras en hockeyveldje, vrijstaande tuinhuis-schuur en achterom. De tuin ligt op het oosten.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is in 2012 flink gerenoveerd
– De woning is voorzien van dubbel glas
– Verwarming en warm water door middel van een cv-combiketel
– Op de zolderverdieping zijn alle voorbereidingen getroffen voor een eventueel tweede badkamer

Google streetview