fbpx

UTRECHT

Bladstraat 16

  • Vraagprijs
    € 400.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte
    71 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1893
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
samengesteld dak
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
71 m2
Perceel oppervlakte
53 m2
Inhoud
303 m3
Gebruiksoppervlakte overige functies
4 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
17 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energieklasse
G
Tuintypen
geen tuin
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
17 m2

Utrecht – Bladstraat 16

Bij het binnenkomen van deze bijzondere hoekwoning ervaar je het meteen. Dit is een huis met karakter. Veel lichtinval in alle ruimtes, waardoor een prettige woonsfeer ontstaat. Een heerlijk dakterras met veel privacy, dat goed op de zon is gelegen.

Leuke restaurants, koffietentjes, ijssalon, traiteur, winkels, scholen, speel- en andere voorzieningen als het Griftpark liggen op loopafstand bereik. Dit sfeervolle hoekhuis ligt in één van de gezelligste straten van Wittevrouwen en is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en vaste kastenwand met veel bergruimte. In de sfeervolle woonkamer valt op hoeveel licht er in dit huis binnenkomt. Dichte keuken met een hoekopstelling voorzien van apparatuur. Badkamer met een (regen)douche, wastafel, lichtkoepel, mechanische afzuiging en een aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop. Grote speels ingedeelde slaapkamer met hoog plafond, een vaste kastenwand en trap naar de vide met voldoende ruimte om te gebruiken als slaapvertrek. De oppervlakte van dit slaapvertrek is niet meegerekend in het totale woonoppervlak van de woning. Slaapkamer achter met openslaande deuren naar het dakterras.

BUITENRUIMTE:
Zeer ruim dakterras. Vanaf hier geniet je niet alleen van de rust en ruimte om je heen, maar ook van de zon als die schijnt.

BIJZONDERHEDEN:
– Sfeervolle karakteristieke hoekwoning met veel lichtinval, gelegen op een mooie rustige plek in een geliefde woonomgeving
– Alle voorzieningen (winkels, eetgelegenheden, traiteurs, ijssalon, kinderdagverblijven, scholen) op loopafstand
– Op korte loopafstand van het Griftpark, Veeartsenijterrein en de binnenstad
– Dichtbij openbaar vervoer en uitvalswegen, voldoende (betaald) parkeren in de directe omgeving
– Fijne buitenruimte, groot en goed op de zon gelegen dakterras
– Ruime hal met veel bergruimte
– De woning is voorzien van dubbel glas (in de woonkamer HR++ glas)
– Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
– De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel Remeha (2008)
– Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
– De dakbedekking van het dakterras is in 2018 vernieuwd
– De dakgoten zijn in 2018 vernieuwd

Google streetview