fbpx
Verkochtov

UTRECHT

Bakhuizen van den Brinkstraat 16

  • Vraagprijs
    € 550.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    106 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
zadeldak
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2
Perceel oppervlakte
81 m2
Inhoud
386 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energieklasse
C
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal
Positie
zuid
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
695 m
Breedte
565 m
Oppervlakte
24 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Utrecht – Bakhuizen van den Brinkstraat 16

Ruime en lichte jaren ’30 eindwoning in de geliefde wijk Nieuw Engeland. De woning is goed onderhouden, beschikt over 5 slaapkamers, een moderne keuken, twee dakkapellen en een zonnige stadstuin op het zuiden met achterom. Diverse authentieke kenmerken (o.a. de erker, hoge plafonds, glas-in-lood, paneeldeuren en origineel tegelwerk) zijn behouden gebleven, waardoor de woning een goede mix is van hedendaags comfort en karakteristieke elementen.

De woning ligt midden in de wijk Nieuw Engeland, dicht bij het centraal station en het stadscentrum. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen te vinden, waaronder een warme bakker, eetcafés, buurtsupermarkt, parken, scholen en kinderdagverblijven.

INDELING:
Begane grond:
Entree/vestibule met origineel tegelwerk, hal met trapopgang. Ruime toiletruimte met fontein. Trapkast met meterkast. De sfeervolle woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, een hoog plafond en is voorzien van een eikenhouten vloer (lamelparket). De aluminium achterpui is in 2019 vernieuwd en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken in hoekopstelling is eind 2020 vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en stoomoven.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde ruime slaapkamer aan de achterzijde, welke via de vernieuwde pui toegang geeft tot het balkon. Alle kamers zijn voorzien van een mooie houten vloer (lamelparket). De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine. De zolder is in de zomer van 2021 opnieuw ingedeeld in twee kamers, welke beiden voorzien zijn van een dakkapel. De dakkapel aan de achterzijde is in oktober 2020 geplaatst en voorzien van aluminium kozijnen. In de kamer aan de voorzijde is er ruimte voor een droger en in de vaste kast bevindt zich de cv-ketel (Bosch HR, 2008).

BUITENRUIMTE:
Zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een achterom.
Balkon op de eerste verdieping aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
– De zolder is in juli 2021 opnieuw ingedeeld
– De keuken is eind 2020 vernieuwd
– De dakkapel aan de achterzijde is in oktober 2020 vernieuwd
– De aluminium schuifpuien op de begane grond en eerste verdieping zijn in 2019 vernieuwd
– Het trappenhuis is in juli 2021 geschilderd
– De trap naar de eerste verdieping is in juli 2021 opnieuw bekleed
– Warm water en verwarming d.m.v. cv-ketel (Bosch HR, 2008)
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas; aan de achterzijde zijn alle ramen HR++
– De vloer en het dak zijn in 2008 geïsoleerd
– De spouwmuren zijn in 2014 geïsoleerd
– Het platte dak van de dakkapel voor is in 2014 vernieuwd
– Energielabel C

Google streetview