Verkochtov

UTRECHT

Ambonstraat 10

  • Vraagprijs
    € 225.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht o.v.
  • Woonoppervlakte
    60 m2

Hantzen de Jong

Register Makelaar - Taxateur o.z.

Plattegrond

Bouwjaar periode
-1906
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
plat dak
Aantal verdiepingen
1
Soort
benedenwoning
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
60 m2
Inhoud
209 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Energieklasse
D
Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd
Positie
zuidoost
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
800 m
Breedte
600 m
Oppervlakte
48 m2

Utrecht – Ambonstraat 10

Sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning (circa 60 m2) met een heerlijke ruime en beschutte achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt nog over diverse authentieke stijlkenmerken en is functioneel ingericht met een gezellige woonkamer-en-suite, nette sanitaire voorzieningen en keuken en een slaapkamer met rustige ligging.

De plek is een aanrader! In een doodlopende straat met leuke eetgelegenheden en winkels om de hoek. Als je de brug over het kanaal oversteekt loop je binnen enkele minuten naar Park Oog in Al. En met de fiets bereik je in 5 minuten het centraal station en in 10 minuten de binnenstad.

Kom zelf deze sfeervolle starterwoning bewonderen!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal. Nette toiletruimte. Lichte woonkamer-en-suite met zowel in de voor- als achterkamer een schouw, een laminaatvloer, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Slaapkamer. Nette badkamer met ligbad/douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

BUITENRUIMTE:
Heerlijk beschutte zonnige achtertuin (circa 50 m2) gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN:
– Actieve VvE (gemeenschappelijke opstalverzekering, reserve en onderhoudsplan)
– Servicekosten Eur 30,- per maand
– De dakbedekking van het hoofddak is door de VvE vervangen
– Diverse karakteristieke elementen zijn nog aanwezig
– Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Het kozijn en de deur in de keuken zijn vervangen
– De wanden van de slaapkamer, toilet en badkamer zijn opnieuw gestuct en geschilderd
– Recentelijk zijn nog schilderwerkzaamheden uitgevoerd
– De woning is per direct beschikbaar